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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,093 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,093筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,705 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,729 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區興昌路二段92之3號 全F/4F 2021-07-25
20.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +300 萬（+23%）
桃園市大溪區大鶯路1670號 全F/1F 2021-07-25
23.9萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +225 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷20號 10F/14F 2021-07-25
17.6萬/坪 總價 580.2 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +134 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 6F/14F 2021-07-24
17.4萬/坪 總價 578.2 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +134 萬（+23%）
桃園市大溪區福居街66號 3F/13F 2021-07-23
18.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +166 萬（+23%）
桃園市大溪區福居街72號 9F/13F 2021-07-23
19.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +178 萬（+23%）
桃園市大溪區復興路一段317號 2F/3F 2021-07-23
9.5萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 318 萬 較當時 +60 萬（+23%）
桃園市大溪區瑞仁路92巷3號 全F/3F 2021-07-22
13.9萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.9 坪 屋齡24年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +141 萬（+23%）
桃園市大溪區石園路412巷89號 4F/5F 2021-07-22
10.2萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +101 萬（+23%）
桃園市大溪區石園路703巷9弄1號 全F/3F 2021-07-21
8.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.41 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +132 萬（+23%）
桃園市大溪區華興街66號 7F/7F 2021-07-21
23.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +197 萬（+23%）
桃園市大溪區華興街62號 4F/7F 2021-07-21
22.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.91 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +266 萬（+23%）
桃園市大溪區信義路525巷10弄13之1號 全F/3F 2021-07-21
14.2萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +146 萬（+23%）
桃園市大溪區仁美一街38號 全F/5F 2021-07-21
21.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +375 萬（+23%）
桃園市大溪區自強街83巷6弄3號 全F/1F 2021-07-20
20.1萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 201 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +46 萬（+23%）
桃園市大溪區福居街62號 2F/12F 2021-07-19
18.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +217 萬（+23%）
桃園市大溪區南興路一段53號 4F/5F 2021-07-19
16.6萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +138 萬（+23%）
桃園市大溪區福居街72號 5F/13F 2021-07-19
19.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +177 萬（+23%）
桃園市大溪區三元一街105之2號 5F/7F 2021-07-17
16.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +132 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段392巷58號 3F/13F 2021-07-17
15.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +175 萬（+23%）
桃園市大溪區內柵路二段156巷30號 全F/2F 2021-07-17
25.6萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 3,822.4 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 149.47 坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,706 萬 較當時 +884 萬（+23%）
桃園市大溪區仁美一街8號 全F/3F 2021-07-17
23.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 58.92 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +319 萬（+23%）
桃園市大溪區仁和路二段190巷440號 全F/1F 2021-07-17
26.2萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 1,357.8 萬
透天 — 權狀 51.83 坪
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +314 萬（+23%）
桃園市大溪區仁美街42巷13號 全F/2F 2021-07-17
15.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +92 萬（+23%）
桃園市大溪區慈湖路109巷32號 全F/2F 2021-07-16
24.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +277 萬（+23%）
桃園市大溪區埔頂六街258號 全F/4F 2021-07-16
21.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 71.27 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +360 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路703巷7弄2號 全F/2F 2021-07-16
14.3萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +104 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷10號 10F/14F 2021-07-16
18.3萬/坪 總價 788.9 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +182 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路83巷43弄69號 全F/1F 2021-07-15
32.2萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 225 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 6.98 坪 屋齡45年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +52 萬（+23%）
桃園市大溪區石園路488號 全F/4F 2021-07-15
18.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +279 萬（+23%）
桃園市大溪區埔仁路203號 全F/4F 2021-07-14
17.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.96 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +277 萬（+23%）
桃園市大溪區三元一街67巷12之1號 2F/6F 2021-07-14
21.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.08 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +305 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 11F/18F 2021-07-13
17.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +243 萬（+23%）
桃園市大溪區大鶯路60巷192號 5F/6F 2021-07-12
11.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +58 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 8F/18F 2021-07-12
14.8萬/坪 總價 907 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.32 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +210 萬（+23%）
桃園市大溪區慈光街76巷10號 全F/5F 2021-07-12
16.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +282 萬（+23%）
桃園市大溪區仁二街219號 3F/13F 2021-07-11
18.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +197 萬（+23%）
桃園市大溪區仁和路二段190巷300號 11F/11F 2021-07-11
16.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +180 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段392巷56號 9F/13F 2021-07-11
17.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +216 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路三段463巷3號 全F/4F 2021-07-11
11.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +132 萬（+23%）
桃園市大溪區石園路500號 全F/4F 2021-07-11
18.4萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 66.78 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +284 萬（+23%）
桃園市大溪區福居街72號 7F/13F 2021-07-11
20.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +146 萬（+23%）
桃園市大溪區仁二街67巷2號 全F/4F 2021-07-11
20.1萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.21 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +326 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段155巷72號 全F/2F 2021-07-11
14.1萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 510 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +118 萬（+23%）
桃園市大溪區順和路267號 全F/3F 2021-07-11
17.2萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 63.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +254 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷10號 6F/14F 2021-07-11
17.7萬/坪 總價 758.8 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +175 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 8F/14F 2021-07-11
17.6萬/坪 總價 756.8 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +175 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 5F/14F 2021-07-11
17.5萬/坪 總價 751.7 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +174 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 3F/14F 2021-07-11
17.0萬/坪 總價 733.6 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +169 萬（+23%）
桃園市大溪區大鶯路60巷158號 5F/6F 2021-07-10
11.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +60 萬（+23%）

共 6,729 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／135 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,093 筆，資料截至 2026 年第四季。

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