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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,093 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,093筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,705 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,729 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區公園三街68號 全F/4F 2021-01-02
21.2萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 85.81 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +421 萬（+23%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄32號 2F/15F 2021-01-02
16.6萬/坪 總價 665 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +154 萬（+23%）
桃園市大溪區仁和路二段190巷316號 9F/10F 2021-01-01
18.4萬/坪 總價 643 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.61 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +149 萬（+23%）
桃園市大溪區福居街56號 10F/12F 2021-01-01
18.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +210 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路884巷10弄14之2號 3F/4F 2021-01-01
12.5萬/坪 總價 248 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡33年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +57 萬（+23%）
桃園市大溪區康莊路377巷8號 全F/3F 2020-12-31
10.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 90.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +267 萬（+28%）
桃園市大溪區頭寮一路29巷50號 全F/3F 2020-12-31
35.3萬/坪 土地 1.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 79.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,571 萬 較當時 +771 萬（+28%）
桃園市大溪區仁和路二段190巷306號 9F/11F 2020-12-29
16.1萬/坪 總價 648 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.4 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +178 萬（+27%）
桃園市大溪區介壽路539巷18弄20號 全F/3F 2020-12-29
14.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,283 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 91.79 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −265 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +353 萬（+28%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄38號 15F/15F 2020-12-29
26.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.66 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +160 萬（+28%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄30號 15F/15F 2020-12-29
17.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +156 萬（+28%）
桃園市大溪區中央路27號 4F/6F 2020-12-28
11.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.23 坪 屋齡11年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +132 萬（+27%）
桃園市大溪區福居街66號 7F/13F 2020-12-27
18.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +200 萬（+28%）
桃園市大溪區福居街68號 6F/12F 2020-12-27
17.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +174 萬（+28%）
桃園市大溪區福居街60號 2F/11F 2020-12-27
18.1萬/坪 總價 717 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +197 萬（+27%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄28號 15F/15F 2020-12-27
17.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +193 萬（+28%）
桃園市大溪區仁和路二段190巷312號 6F/10F 2020-12-26
15.2萬/坪 總價 552 萬（扣車位 432 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +152 萬（+28%）
桃園市大溪區埔頂路二段470巷66號 全F/4F 2020-12-26
19.6萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 117.62 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +636 萬（+28%）
桃園市大溪區仁和七街58號 全F/4F 2020-12-26
17.2萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 79.15 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +375 萬（+28%）
桃園市大溪區美山路一段88巷5號 全F/3F 2020-12-26
22.1萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 88.38 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +537 萬（+28%）
桃園市大溪區福居街60號 8F/11F 2020-12-24
18.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.53 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +200 萬（+28%）
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄1號 9F/10F 2020-12-24
11.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +168 萬（+28%）
桃園市大溪區福仁里后尾巷1之3號 3F/5F 2020-12-24
7.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +88 萬（+27%）
桃園市大溪區三元一街2巷35弄5號 全F/4F 2020-12-23
10.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 113.87 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +336 萬（+28%）
桃園市大溪區福居街50號 3F/12F 2020-12-22
17.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +243 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路二段228之6號 8F/15F 2020-12-22
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.31 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +171 萬（+28%）
桃園市大溪區埔仁路718號 全F/3F 2020-12-22
23.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,898 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 81.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +523 萬（+28%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄36號 1F/15F 2020-12-21
14.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +189 萬（+28%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄30號 7F/15F 2020-12-20
14.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +138 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路二段392巷50號 6F/13F 2020-12-20
16.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +251 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路二段392巷52號 4F/13F 2020-12-20
15.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +202 萬（+27%）
桃園市大溪區員林路二段392巷52號 3F/13F 2020-12-20
15.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +207 萬（+28%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄18號 全F/3F 2020-12-20
23.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.21 坪
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +339 萬（+28%）
桃園市大溪區仁二街223號 6F/13F 2020-12-19
16.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.99 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +161 萬（+28%）
桃園市大溪區埔頂路二段352號 3F/10F 2020-12-18
14.3萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.03 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +161 萬（+27%）
桃園市大溪區員林路二段230巷20弄2之3號 全F/4F 2020-12-18
16.9萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +391 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路三段257巷33弄5號 全F/4F 2020-12-18
10.2萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +165 萬（+27%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄77號 全F/1F 2020-12-17
14.9萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡48年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +102 萬（+28%）
桃園市大溪區文化路132巷33號 7F/7F 2020-12-17
10.4萬/坪 總價 427 萬（扣車位 427 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 545 萬 較當時 +118 萬（+28%）
桃園市大溪區大漢街41號 8F/8F 2020-12-17
9.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 485 萬 較當時 +105 萬（+28%）
桃園市大溪區文化路211巷1號 1F/7F 2020-12-17
12.2萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 21.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 332 萬 較當時 +72 萬（+28%）
桃園市大溪區介壽路48之1號 4F/4F 2020-12-16
11.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +99 萬（+27%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄32號 13F/15F 2020-12-16
17.5萬/坪 總價 695 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +191 萬（+27%）
桃園市大溪區勝利街8號 全F/5F 2020-12-15
14.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,556 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 110.88 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +429 萬（+28%）
桃園市大溪區慈光街91號 全F/3F 2020-12-15
19.6萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.62 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +306 萬（+28%）
桃園市大溪區石園路680巷7號 4F/5F 2020-12-15
10.3萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 434 萬 較當時 +94 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路一段3巷19號 16F/22F 2020-12-15
14.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −280 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −346 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +358 萬（+28%）
桃園市大溪區仁義里介壽路211巷12號 全F/3F 2020-12-15
10.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +127 萬（+28%）
桃園市大溪區中華路456號 全F/2F 2020-12-15
26.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 7,832.5 萬
透天 10房2廳4衛 權狀 293.64 坪 屋齡19年
現在能賣多少 9,990 萬 較當時 +2,157 萬（+28%）
桃園市大溪區介壽路83巷21號 全F/2F 2020-12-14
9.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 365 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +101 萬（+28%）

共 6,729 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／135 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,093 筆，資料截至 2026 年第四季。

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