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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,093 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,093筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,705 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,729 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路一段503巷16弄13衖17號 全F/2F 2020-09-21
9.5萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 31.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +83 萬（+28%）
桃園市大溪區三元二街2巷2弄68號 全F/2F 2020-09-21
11.1萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +113 萬（+28%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄30號 9F/15F 2020-09-20
15.0萬/坪 總價 493 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +136 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之5號 7F/7F 2020-09-20
16.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +163 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之6號 4F/7F 2020-09-20
16.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +160 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之8號 2F/7F 2020-09-20
13.8萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +134 萬（+27%）
桃園市大溪區三元一街105之11號 7F/8F 2020-09-20
14.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +129 萬（+27%）
桃園市大溪區三元一街105之7號 2F/7F 2020-09-20
13.9萬/坪 總價 488 萬（扣車位 358 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +134 萬（+27%）
桃園市大溪區東二路89號 6F/8F 2020-09-20
10.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.49 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 638 萬 較當時 +138 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路一段3巷19號 12F/22F 2020-09-20
14.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −159 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +346 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街208號 12F/21F 2020-09-20
17.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +182 萬（+28%）
桃園市大溪區中華路496巷1號 全F/4F 2020-09-20
16.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 94 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +435 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之5號 3F/7F 2020-09-19
15.5萬/坪 總價 569 萬（扣車位 569 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +157 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之8號 5F/7F 2020-09-19
15.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +153 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之1號 7F/7F 2020-09-19
15.3萬/坪 總價 463 萬（扣車位 463 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.27 坪 含車位
現在能賣多少 591 萬 較當時 +128 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之10號 1F/7F 2020-09-19
15.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.99 坪 含車位
現在能賣多少 459 萬 較當時 +99 萬（+27%）
桃園市大溪區三元一街105號 6F/6F 2020-09-19
16.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 418 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +156 萬（+27%）
桃園市大溪區介壽路83巷43弄3號 全F/1F 2020-09-19
18.7萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 220 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 11.75 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +61 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街200號 18F/21F 2020-09-18
21.9萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +325 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街202號 22F/24F 2020-09-18
22.6萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +427 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之8號 3F/7F 2020-09-17
15.1萬/坪 總價 518 萬（扣車位 388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +143 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街202號 14F/24F 2020-09-17
23.1萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +307 萬（+28%）
桃園市大溪區仁和三街19號 全F/2F 2020-09-17
28.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +288 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路二段173巷27號 4F/10F 2020-09-17
17.3萬/坪 總價 893 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +246 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105號 4F/6F 2020-09-16
16.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 365 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +134 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之10號 4F/7F 2020-09-15
14.5萬/坪 總價 442 萬（扣車位 442 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.57 坪 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +122 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之1號 4F/7F 2020-09-14
15.4萬/坪 總價 466 萬（扣車位 466 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.27 坪 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +128 萬（+27%）
桃園市大溪區三元一街105之11號 8F/8F 2020-09-14
15.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.1 坪 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +135 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善一街106巷1號 14F/15F 2020-09-14
18.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.59 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +294 萬（+28%）
桃園市大溪區介壽路566巷25弄189號 12F/12F 2020-09-14
18.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.95 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +353 萬（+28%）
桃園市大溪區仁和路二段246巷38弄32號 全F/3F 2020-09-14
20.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.39 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +289 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之12號 2F/8F 2020-09-13
15.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +132 萬（+27%）
桃園市大溪區三元一街105之6號 2F/7F 2020-09-13
15.9萬/坪 總價 557 萬（扣車位 427 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +153 萬（+27%）
桃園市大溪區仁善街206號 12F/23F 2020-09-13
19.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +243 萬（+28%）
桃園市大溪區慈湖路109巷19號 1F/8F 2020-09-13
13.3萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
華廈 — 權狀 33.78 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +123 萬（+27%）
桃園市大溪區中華路390號 全F/3F 2020-09-13
14.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.38 坪 屋齡35年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +182 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路三段257巷35弄28號 全F/4F 2020-09-13
11.4萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +179 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之7號 4F/7F 2020-09-12
15.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +149 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之10號 2F/7F 2020-09-11
14.0萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.8 坪 含車位
現在能賣多少 533 萬 較當時 +115 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之9號 3F/7F 2020-09-11
14.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +179 萬（+28%）
桃園市大溪區一心里中華路52巷15號 全F/1F 2020-09-11
29.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.91 坪 屋齡47年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +172 萬（+28%）
桃園市大溪區南興路一段265之26號 全F/5F 2020-09-11
10.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 55.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +154 萬（+27%）
桃園市大溪區三元一街105之11號 6F/8F 2020-09-10
16.0萬/坪 總價 487 萬（扣車位 357 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +134 萬（+28%）
桃園市大溪區華興街13巷2弄1之2號 3F/3F 2020-09-10
8.7萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +47 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之8號 4F/7F 2020-09-09
16.0萬/坪 總價 532 萬（扣車位 412 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +147 萬（+28%）
桃園市大溪區仁德八街158巷22號 全F/4F 2020-09-09
18.4萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 76.08 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +386 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路一段3巷37號 15F/21F 2020-09-09
14.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +237 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街105之12號 6F/8F 2020-09-08
15.8萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +144 萬（+28%）
桃園市大溪區介壽路566巷25弄150號 全F/4F 2020-09-08
13.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 78.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +303 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路一段3巷41號 17F/18F 2020-09-08
16.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.75 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +190 萬（+28%）

共 6,729 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／135 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,093 筆，資料截至 2026 年第四季。

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