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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,093 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,093筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,705 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,729 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路1259巷17弄3號 全F/4F 2020-08-15
14.5萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +209 萬（+27%）
桃園市大溪區慈湖路119巷10號 全F/4F 2020-08-14
14.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.83 坪 屋齡38年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +174 萬（+28%）
桃園市大溪區仁和七街137號 5F/5F 2020-08-14
19.7萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +231 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路二段222號 6F/13F 2020-08-14
13.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +187 萬（+27%）
桃園市大溪區仁善街206號 3F/23F 2020-08-13
18.4萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +316 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街202號 17F/24F 2020-08-13
21.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +418 萬（+28%）
桃園市大溪區齋明街8之1號 2F/7F 2020-08-13
12.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +168 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 11F/18F 2020-08-13
15.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.76 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +181 萬（+28%）
桃園市大溪區中央路97號 全F/2F 2020-08-12
26.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 92.18 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +661 萬（+28%）
桃園市大溪區自強街54巷2弄15號 全F/1F 2020-08-12
20.0萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 205 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +56 萬（+27%）
桃園市大溪區仁和路二段159巷88號 全F/2F 2020-08-12
16.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +132 萬（+27%）
桃園市大溪區埔仁路192巷28弄2號 全F/1F 2020-08-11
35.9萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +132 萬（+27%）
桃園市大溪區東二路89號 7F/8F 2020-08-10
8.6萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 47.49 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 520 萬 較當時 +112 萬（+27%）
桃園市大溪區員林路一段70巷18弄4號 全F/1F 2020-08-10
22.3萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡46年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +171 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街202號 22F/24F 2020-08-10
19.9萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +313 萬（+28%）
桃園市大溪區慈湖路109巷25號 1F/8F 2020-08-10
11.3萬/坪 總價 472 萬（扣車位 472 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +130 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街202號 20F/24F 2020-08-09
22.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +424 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街200號 14F/21F 2020-08-08
22.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡2年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +256 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街200號 2F/21F 2020-08-08
25.7萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +380 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街67巷12之1號 3F/6F 2020-08-08
20.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.08 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +344 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街206號 21F/23F 2020-08-08
24.8萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +301 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街200號 20F/21F 2020-08-08
19.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.9 坪 屋齡2年 含車位 295萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +309 萬（+28%）
桃園市大溪區埔頂路一段488號 全F/4F 2020-08-08
24.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.55 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +468 萬（+28%）
桃園市大溪區介壽路524巷25號 全F/2F 2020-08-08
15.6萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +110 萬（+27%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄58號 全F/1F 2020-08-07
10.6萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 100 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +28 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街200號 18F/21F 2020-08-06
22.2萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +423 萬（+28%）
桃園市大溪區仁德二街231號 全F/4F 2020-08-05
20.2萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 79.22 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +441 萬（+28%）
桃園市大溪區介壽路745號 全F/4F 2020-08-04
23.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.74 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +386 萬（+28%）
桃園市大溪區大鶯路739號 全F/2F 2020-08-03
11.8萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 10,300 萬
透天 — 權狀 876.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 13,137 萬 較當時 +2,837 萬（+28%）
桃園市大溪區埔頂路二段470巷42號 全F/4F 2020-08-02
21.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 98.07 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +570 萬（+28%）
桃園市大溪區仁和七街137號 4F/5F 2020-08-01
20.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +234 萬（+28%）
桃園市大溪區仁忠街192號 全F/5F 2020-07-31
10.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +160 萬（+28%）
桃園市大溪區南興路一段265之21號 全F/5F 2020-07-30
14.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +256 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街208號 18F/21F 2020-07-30
20.2萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −172 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −234 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +339 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 14F/18F 2020-07-29
13.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −197 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −240 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +233 萬（+28%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 2F/5F 2020-07-29
17.8萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +136 萬（+27%）
桃園市大溪區慈湖路41號 4F/5F 2020-07-29
8.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +55 萬（+27%）
桃園市大溪區三元一街19巷6弄3號 全F/4F 2020-07-28
11.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 7房2廳4衛 權狀 63.17 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +193 萬（+28%）
桃園市大溪區勝利街79巷2弄10號 全F/2F 2020-07-27
10.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 300 萬
透天 — 權狀 28.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +83 萬（+28%）
桃園市大溪區儲蓄路173巷37號 全F/2F 2020-07-27
13.0萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +91 萬（+28%）
桃園市大溪區大漢街44巷7號 5F/8F 2020-07-27
8.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +67 萬（+27%）
桃園市大溪區福仁里后尾巷1之1號 2F/5F 2020-07-26
9.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 76.43 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +201 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路一段8號 全F/2F 2020-07-24
17.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 72.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +353 萬（+28%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 5F/5F 2020-07-24
19.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +134 萬（+28%）
桃園市大溪區石園路703巷9弄21號 全F/3F 2020-07-24
8.1萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 62.45 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +139 萬（+28%）
桃園市大溪區民權東路166號 4F/4F 2020-07-23
8.1萬/坪 總價 228 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +63 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街202號 18F/24F 2020-07-22
22.1萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡2年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +416 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路一段3巷98號 全F/4F 2020-07-22
17.8萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 69.98 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +344 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街200號 17F/21F 2020-07-22
23.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +443 萬（+28%）
桃園市大溪區仁忠街71巷112號 全F/5F 2020-07-21
12.7萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.15 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +267 萬（+28%）

共 6,729 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／135 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,093 筆，資料截至 2026 年第四季。

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