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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,093 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,093筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,705 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,729 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區仁善街202號 2F/24F 2020-07-21
21.6萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +413 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街202號 16F/24F 2020-07-21
21.7萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +415 萬（+28%）
桃園市大溪區中華路42巷23號 全F/1F 2020-07-21
21.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.95 坪
現在能賣多少 548 萬 較當時 +118 萬（+27%）
桃園市大溪區員林路三段257巷33弄52號 全F/4F 2020-07-21
11.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +174 萬（+28%）
桃園市大溪區慈康路155巷22號 全F/4F 2020-07-20
6.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 745 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 111.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +205 萬（+28%）
桃園市大溪區石園路703巷6弄10號 全F/3F 2020-07-20
9.4萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 60.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +157 萬（+28%）
桃園市大溪區快速路152號 10F/12F 2020-07-20
16.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +184 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街202號 11F/24F 2020-07-19
21.5萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡2年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +407 萬（+28%）
桃園市大溪區大鶯路60巷200號 3F/6F 2020-07-19
10.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +62 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街200號 16F/21F 2020-07-19
21.4萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −121 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −197 萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +411 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街202號 22F/24F 2020-07-18
22.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +335 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街208號 17F/21F 2020-07-18
24.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +390 萬（+28%）
桃園市大溪區員林路二段226號 2F/13F 2020-07-18
12.5萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +173 萬（+28%）
桃園市大溪區仁德八街93號 全F/4F 2020-07-17
18.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.28 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +325 萬（+28%）
桃園市大溪區大綸37號 全F/4F 2020-07-17
13.6萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 66.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +251 萬（+28%）
桃園市大溪區勝利街22號 全F/5F 2020-07-17
14.8萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 126.82 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +518 萬（+28%）
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄37號 5F/5F 2020-07-17
6.0萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 191 萬 較當時 +41 萬（+27%）
桃園市大溪區復興路一段1085號 全F/2F 2020-07-16
15.0萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 435 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +120 萬（+28%）
桃園市大溪區中央路27號 5F/6F 2020-07-15
12.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +154 萬（+27%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 5F/5F 2020-07-15
18.3萬/坪 總價 461 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +127 萬（+28%）
桃園市大溪區三元二街109巷17號 全F/2F 2020-07-14
8.6萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +83 萬（+28%）
桃園市大溪區華興街18巷1弄14號 全F/2F 2020-07-14
15.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +99 萬（+27%）
桃園市大溪區中華路70巷27號 3F/8F 2020-07-14
9.5萬/坪 總價 311 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +86 萬（+28%）
桃園市大溪區民權東路46之4號 5F/5F 2020-07-13
6.5萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +47 萬（+28%）
桃園市大溪區儲蓄路93巷39弄22號 全F/4F 2020-07-13
9.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 608 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 64.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +167 萬（+27%）
桃園市大溪區仁善街202號 13F/24F 2020-07-13
25.4萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +470 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街202號 8F/24F 2020-07-12
21.5萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +412 萬（+28%）
桃園市大溪區快速路156號 11F/12F 2020-07-12
17.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +154 萬（+27%）
桃園市大溪區瑞安路二段196巷48弄13號 全F/2F 2020-07-12
4.7萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 95 萬
透天 — 權狀 20.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +26 萬（+27%）
桃園市大溪區仁善街202號 2F/24F 2020-07-11
23.0萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +308 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善街202號 20F/24F 2020-07-11
22.4萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +342 萬（+28%）
桃園市大溪區頭寮路233號 4F/9F 2020-07-11
13.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.73 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +165 萬（+27%）
桃園市大溪區快速路168號 11F/12F 2020-07-11
16.9萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +186 萬（+28%）
桃園市大溪區仁和三街57號 全F/2F 2020-07-10
18.8萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡38年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +174 萬（+28%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 2F/5F 2020-07-09
19.6萬/坪 總價 494 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +136 萬（+28%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 4F/5F 2020-07-09
17.9萬/坪 總價 571 萬（扣車位 451 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +157 萬（+27%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 4F/5F 2020-07-09
18.8萬/坪 總價 523 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +144 萬（+28%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 3F/5F 2020-07-09
18.3萬/坪 總價 462 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +127 萬（+27%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 3F/5F 2020-07-09
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +124 萬（+28%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 2F/5F 2020-07-09
17.0萬/坪 總價 581 萬（扣車位 451 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +160 萬（+28%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 3F/5F 2020-07-09
18.0萬/坪 總價 502 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +138 萬（+27%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 4F/5F 2020-07-09
17.3萬/坪 總價 589 萬（扣車位 459 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +162 萬（+28%）
桃園市大溪區仁善一街106巷11號 3F/15F 2020-07-06
17.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.02 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +315 萬（+28%）
桃園市大溪區三元一街109之6號 2F/5F 2020-07-05
17.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +212 萬（+28%）
桃園市大溪區石園路412巷89號 4F/5F 2020-07-05
9.3萬/坪 總價 395 萬（扣車位 295 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +109 萬（+28%）
桃園市大溪區南興路一段53號 3F/5F 2020-07-05
15.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡4年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +154 萬（+27%）
桃園市大溪區仁善里介壽路539巷27弄91號 全F/1F 2020-07-05
17.0萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 265 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +73 萬（+28%）
桃園市大溪區后尾一橫巷2號 全F/1F 2020-07-04
16.9萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 215 萬
透天 — 權狀 12.73 坪
現在能賣多少 274 萬 較當時 +59 萬（+27%）
桃園市大溪區仁善街208號 7F/21F 2020-07-04
23.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +385 萬（+28%）
桃園市大溪區大鶯路60巷162號 4F/6F 2020-07-04
9.7萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +59 萬（+27%）

共 6,729 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／135 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,093 筆，資料截至 2026 年第四季。

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