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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,920 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,920筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓22.4 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年44.5 萬/坪3–5年40.4 萬/坪5–10年37.7 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪90,971 筆
一樓(含店面、騎樓)29.1 萬/坪4,597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 21%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

44.3萬/坪 總價 3,330 萬(扣車位 2,650 萬)
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 84.75 坪 屋齡0年 含車位 680萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +234 萬(+7%)
23.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +17 萬(+7%)
55.4萬/坪 總價 1,606 萬(扣車位 1,376 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +113 萬(+7%)
53.0萬/坪 總價 2,173 萬(扣車位 1,933 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +153 萬(+7%)
54.6萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.23 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +103 萬(+7%)
53.9萬/坪 總價 2,185 萬(扣車位 1,965 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +154 萬(+7%)
43.1萬/坪 總價 1,716 萬(扣車位 1,531 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +121 萬(+7%)
43.2萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +121 萬(+7%)
41.1萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +122 萬(+7%)
40.9萬/坪 總價 1,515 萬(扣車位 1,305 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +107 萬(+7%)
47.0萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +103 萬(+7%)
41.9萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,745 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +137 萬(+7%)
49.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.38 坪
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +91 萬(+7%)
48.0萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.38 坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +89 萬(+7%)
24.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +63 萬(+7%)
36.3萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +77 萬(+7%)
43.3萬/坪 總價 1,163 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +82 萬(+7%)
19.4萬/坪 總價 920 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +65 萬(+7%)
25.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.99 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +70 萬(+7%)
46.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +113 萬(+7%)
33.0萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.09 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +91 萬(+7%)
23.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡21年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +51 萬(+7%)
37.5萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +80 萬(+7%)
12.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +32 萬(+7%)
21.7萬/坪 總價 1,666 萬(扣車位 1,666 萬)
華廈 2房3廳2衛 權狀 76.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +117 萬(+7%)
33.6萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 858 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.23 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +74 萬(+7%)
41.3萬/坪 總價 1,734 萬(扣車位 1,534 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +122 萬(+7%)
41.6萬/坪 總價 1,296 萬(扣車位 1,126 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +91 萬(+7%)
41.4萬/坪 總價 6,077 萬(扣車位 5,477 萬)
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 154.62 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,504 萬 較當時 +427 萬(+7%)
26.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +95 萬(+7%)
33.8萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 47.3 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +113 萬(+7%)
24.5萬/坪 總價 927 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡30年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +65 萬(+7%)
48.1萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +144 萬(+7%)
28.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +63 萬(+7%)
40.2萬/坪 總價 6,850 萬(扣車位 6,410 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 171.69 坪 屋齡13年 含車位 440萬
現在能賣多少 7,332 萬 較當時 +482 萬(+7%)
22.8萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 46.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +74 萬(+7%)
29.0萬/坪 總價 953 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +67 萬(+7%)
34.3萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +114 萬(+7%)
35.2萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 60.48 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +150 萬(+7%)
21.9萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +61 萬(+7%)
32.1萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.93 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +90 萬(+7%)
27.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +116 萬(+7%)
26.3萬/坪 總價 886 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +62 萬(+7%)
36.0萬/坪 總價 2,032 萬(扣車位 1,812 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.1 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +143 萬(+7%)
36.0萬/坪 總價 2,099 萬(扣車位 1,879 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.99 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +148 萬(+7%)
39.4萬/坪 總價 2,192 萬(扣車位 2,002 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +154 萬(+7%)
29.6萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +79 萬(+7%)
35.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡20年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +49 萬(+7%)
48.7萬/坪 總價 1,327 萬(扣車位 1,147 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +93 萬(+7%)
56.0萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +110 萬(+7%)

共 12,488 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 11,301–11,350 筆(第 227/250 頁)。

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桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少?

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 25.6 萬/坪,多數成交落在 13–43 萬/坪,共 93,920 筆,資料截至 2026 年第三季。

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