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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,360 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,360筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44 萬/坪3–5年40 萬/坪5–10年37.4 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,416 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,562 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區青田街218號 4F/14F 2023-10-28
28.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路125號 3F/14F 2023-10-28
36.8萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.05 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市桃園區健行路126巷16號 2F/7F 2023-10-28
23.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1308巷369號 12F/15F 2023-10-28
25.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.07 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1379號 15F/20F 2023-10-28
26.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 14F/15F 2023-10-27
41.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路196號 9F/17F 2023-10-27
45.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區縣府路256巷10之2號 7F/10F 2023-10-27
41.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.34 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路779號 15F/20F 2023-10-27
27.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路573號 2F/15F 2023-10-27
35.5萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市桃園區林森路71巷1弄21號 1F/5F 2023-10-27
25.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路505號 15F/16F 2023-10-27
32.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市桃園區民生路316之2號 14F/15F 2023-10-27
36.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路399號 14F/15F 2023-10-27
48.2萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.82 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +198 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路99號 10F/14F 2023-10-27
41.4萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區龍壽街81巷12弄5號 全F/4F 2023-10-27
21.5萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 — 權狀 209.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,790 萬 較當時 +290 萬（+6%）
桃園市桃園區敬二街63號 4F/7F 2023-10-27
31.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.95 坪 屋齡20年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市桃園區永順街99巷7號 4F/14F 2023-10-27
35.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.55 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區寶慶路510巷3號 11F/16F 2023-10-27
20.5萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路508號 9F/18F 2023-10-27
23.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路100巷72號 8F/11F 2023-10-27
46.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路680巷4號 全F/2F 2023-10-27
47.7萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 33.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔二街53號 2F/15F 2023-10-27
31.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1000號 12F/17F 2023-10-27
23.6萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路873之9號 11F/15F 2023-10-26
38.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路871之1號 11F/15F 2023-10-26
41.0萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路873之10號 4F/15F 2023-10-26
38.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路871之2號 13F/15F 2023-10-26
41.2萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路160號 1F/14F 2023-10-26
61.4萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 30.53 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路150號 5F/14F 2023-10-26
38.6萬/坪 總價 1,874 萬（扣車位 1,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.58 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路170號 2F/15F 2023-10-26
38.8萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路186號 7F/15F 2023-10-26
40.6萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.37 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路192號 5F/15F 2023-10-26
41.0萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路178號 4F/15F 2023-10-26
41.5萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路172號 7F/15F 2023-10-26
41.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路172號 5F/15F 2023-10-26
40.5萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路190號 6F/15F 2023-10-26
41.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.17 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路182號 4F/15F 2023-10-26
43.0萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路178號 7F/15F 2023-10-26
42.5萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路170號 5F/15F 2023-10-26
39.0萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路150號 7F/14F 2023-10-26
38.9萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路573號 6F/15F 2023-10-26
37.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市桃園區中華路121巷37之1號 3F/9F 2023-10-26
41.9萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡4年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +20 萬（+7%）
桃園市桃園區向善街48巷8號 3F/12F 2023-10-26
30.0萬/坪 總價 521 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡25年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +34 萬（+7%）
桃園市桃園區鎮一街126號 全F/2F 2023-10-26
34.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 49.36 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街192號 2F/14F 2023-10-26
42.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路107號 11F/14F 2023-10-26
41.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區寶慶路506號 2F/16F 2023-10-26
26.6萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區中正三街137號 4F/7F 2023-10-26
27.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市桃園區國聖二街153號 11F/12F 2023-10-26
21.0萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +52 萬（+6%）

共 12,773 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,501–11,550 筆（第 231／256 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,360 筆，資料截至 2026 年第三季。

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