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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,726 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交94,726筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天35.1 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.8 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年37.8 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪91,736 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪4,634 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區青溪一路100巷82號 6F/11F 2023-12-18
49.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市桃園區復興路49之1號 9F/12F 2023-12-18
29.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 — 權狀 11.1 坪 屋齡19年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市桃園區朝陽街9號 14F/14F 2023-12-18
33.9萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路100巷92號 16F/19F 2023-12-17
50.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.65 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街170號 22F/22F 2023-12-17
41.6萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.77 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +162 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路287號 4F/13F 2023-12-17
39.9萬/坪 總價 1,097 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市桃園區新埔八街17號 20F/27F 2023-12-17
40.0萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,730 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 168.47 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,160 萬 較當時 +430 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷86號 3F/15F 2023-12-17
48.7萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.27 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路305號 23F/24F 2023-12-17
44.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路377之2號 3F/14F 2023-12-17
36.1萬/坪 總價 2,047 萬（扣車位 1,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路101號 9F/14F 2023-12-17
40.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.19 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路103號 9F/14F 2023-12-17
40.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1000號 13F/17F 2023-12-17
27.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街78號 22F/23F 2023-12-17
43.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路858之1號 6F/10F 2023-12-17
29.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.36 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市桃園區國強十三街102號 7F/13F 2023-12-17
25.3萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路601號 10F/15F 2023-12-17
37.9萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市桃園區民有八街7號 9F/14F 2023-12-17
35.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1383號 4F/20F 2023-12-17
23.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 50.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路512號 9F/17F 2023-12-17
28.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌十三街568之2號 1F/6F 2023-12-17
20.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路47巷33號 7F/14F 2023-12-17
25.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區正康一街20號 15F/18F 2023-12-17
40.1萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區玉山街52巷20弄22之3號 4F/4F 2023-12-17
13.1萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路102號 15F/15F 2023-12-16
52.6萬/坪 總價 2,164 萬（扣車位 1,974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +138 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街168號 11F/22F 2023-12-16
41.2萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.77 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +163 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路291號 12F/13F 2023-12-16
46.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路291號 8F/13F 2023-12-16
46.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路77號 20F/21F 2023-12-16
41.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷82號 10F/15F 2023-12-16
43.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷86號 7F/15F 2023-12-16
46.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.27 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之1號 14F/14F 2023-12-16
38.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市桃園區文中一路25巷29號 6F/11F 2023-12-16
42.0萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市桃園區文中一路25巷37號 11F/11F 2023-12-16
42.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷61號 10F/11F 2023-12-16
38.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段155號 18F/27F 2023-12-16
42.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1385號 16F/20F 2023-12-16
26.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區大業路二段202號 9F/9F 2023-12-16
27.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區寶慶路510巷6號 11F/16F 2023-12-16
23.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段159號 2F/27F 2023-12-16
46.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市桃園區蓮埔街60號 8F/17F 2023-12-16
23.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.42 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街78號 21F/23F 2023-12-16
43.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1000號 16F/17F 2023-12-16
23.3萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.25 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市桃園區德華街108之1號 6F/9F 2023-12-16
22.1萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市桃園區南京街24之4號 5F/5F 2023-12-16
19.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區泰成路62巷62號 3F/7F 2023-12-16
21.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 10房10廳10衛 權狀 119.91 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +165 萬（+6%）
桃園市桃園區莊敬路二段185之1號 4F/14F 2023-12-16
32.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌十三街570號 2F/7F 2023-12-16
25.2萬/坪 總價 886 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安一街179號 19F/21F 2023-12-16
36.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路469巷58號 2F/15F 2023-12-16
31.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +101 萬（+6%）

共 12,764 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,501–11,550 筆（第 231／256 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.8 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，共 94,726 筆，資料截至 2026 年第三季。

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