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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,726 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交94,726筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天35.1 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.8 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年37.8 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪91,736 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪4,634 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區永安路505號 2F/23F 2023-12-10
38.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區復興路83號 10F/12F 2023-12-10
35.5萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市桃園區民富二街58號 2F/8F 2023-12-10
23.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市桃園區民生路302號 15F/15F 2023-12-10
30.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區中央街325號 6F/15F 2023-12-10
35.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +197 萬（+6%）
桃園市桃園區保羅街56巷5之2號 3F/3F 2023-12-10
23.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 15.44 坪 屋齡46年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市桃園區保羅街56巷5之1號 2F/3F 2023-12-10
25.7萬/坪 總價 365 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.2 坪 屋齡46年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市桃園區民有五街119號 12F/14F 2023-12-10
25.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡19年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區龍鳳三街65巷2號 9F/20F 2023-12-10
23.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1379號 12F/20F 2023-12-10
24.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區正康二街8之3號 4F/5F 2023-12-10
17.8萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路251號 10F/13F 2023-12-10
25.4萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市桃園區天祥五街48號 5F/5F 2023-12-10
19.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路423巷3號 3F/15F 2023-12-09
41.0萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.57 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 2F/15F 2023-12-09
50.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區民光東路269號 6F/22F 2023-12-09
53.8萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市桃園區民光東路271號 4F/22F 2023-12-09
50.6萬/坪 總價 2,651 萬（扣車位 2,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.53 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +169 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路71號 20F/21F 2023-12-09
41.5萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷80號 11F/15F 2023-12-09
44.8萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +136 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路303號 20F/24F 2023-12-09
43.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路368號 3F/23F 2023-12-09
43.1萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 99.04 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +250 萬（+6%）
桃園市桃園區健行路112之3號 3F/12F 2023-12-09
29.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市桃園區正康一街30號 16F/17F 2023-12-09
39.8萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.62 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市桃園區龍泉六街30號 4F/12F 2023-12-09
28.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市桃園區大興路352號 全F/4F 2023-12-09
24.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,465 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 99.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +157 萬（+6%）
桃園市桃園區大連四街22號 12F/12F 2023-12-09
28.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1406之1號 3F/21F 2023-12-09
35.9萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.72 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +203 萬（+6%）
桃園市桃園區鎮一街68之4號 5F/5F 2023-12-09
17.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路103號 全F/5F 2023-12-09
36.9萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 64.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +151 萬（+6%）
桃園市桃園區民有十三街27巷31號 全F/5F 2023-12-09
29.8萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 82.15 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路100巷88號 6F/11F 2023-12-09
49.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1308巷367號 7F/15F 2023-12-09
16.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市桃園區國強十街81號 8F/12F 2023-12-09
37.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡5年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區國強一街218號 13F/13F 2023-12-09
26.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.99 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區大連一街2號 9F/12F 2023-12-09
25.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市桃園區江南十街38號 3F/13F 2023-12-09
27.1萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路861之1號 15F/15F 2023-12-08
41.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路423巷11號 7F/14F 2023-12-08
40.2萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路421號 11F/14F 2023-12-08
42.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路423巷21號 3F/14F 2023-12-08
39.4萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路150號 6F/14F 2023-12-08
44.1萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路293號 13F/13F 2023-12-08
44.3萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.38 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路293號 5F/13F 2023-12-08
44.0萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.38 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路291號 5F/13F 2023-12-08
44.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路285號 12F/13F 2023-12-08
43.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市桃園區縣府路256巷10之1號 3F/8F 2023-12-08
41.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之1號 12F/14F 2023-12-08
39.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市桃園區復興路180號 7F/11F 2023-12-08
22.0萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 — 權狀 33.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段169號 21F/27F 2023-12-08
43.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.74 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街129巷43號 全F/2F 2023-12-08
42.0萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 43.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +117 萬（+6%）

共 12,764 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,651–11,700 筆（第 234／256 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.8 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，共 94,726 筆，資料截至 2026 年第三季。

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