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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,308 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,308筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪華廈27.3 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,364 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區力行路550巷90號 9F/15F 2023-10-01
45.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市桃園區福元街299號 4F/5F 2023-10-01
42.8萬/坪 總價 622 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.53 坪
現在能賣多少 653 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路415號 6F/14F 2023-10-01
35.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區南華街128號 7F/13F 2023-09-30
43.4萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.77 坪
現在能賣多少 991 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區保羅街136巷5之3號 4F/4F 2023-09-30
17.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路975巷8之4號 5F/5F 2023-09-30
16.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡35年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街517號 7F/7F 2023-09-30
35.7萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林六街5之1號 2F/5F 2023-09-30
15.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡35年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區中興街18號 6F/10F 2023-09-30
12.6萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段77號 11F/13F 2023-09-30
27.6萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路379之6號 5F/14F 2023-09-30
37.9萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.93 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路137號 12F/14F 2023-09-30
37.3萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街76號 12F/23F 2023-09-30
39.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1169號 3F/14F 2023-09-30
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔三街2巷5弄8號 全F/4F 2023-09-30
29.6萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 73.96 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +107 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1388號 11F/16F 2023-09-29
28.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路1000之7號 6F/17F 2023-09-29
26.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街10號 6F/12F 2023-09-29
21.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 35.08 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1392號 13F/16F 2023-09-29
26.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路152號 6F/12F 2023-09-29
22.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路516號 11F/17F 2023-09-29
19.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路808巷65號 7F/11F 2023-09-29
39.2萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區民生路725號 1F/3F 2023-09-29
28.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 8房3廳4衛 權狀 91.84 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +128 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路153號 12F/14F 2023-09-29
41.2萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區同德十街41號 5F/9F 2023-09-29
28.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡24年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區正康三街152號 12F/14F 2023-09-29
27.8萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路二段130號 14F/17F 2023-09-28
45.5萬/坪 總價 3,004 萬（扣車位 2,604 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.09 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +147 萬（+5%）
桃園市桃園區有恆路285號 4F/13F 2023-09-28
40.8萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.7 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段89號 22F/22F 2023-09-28
40.0萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +94 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1615號 8F/10F 2023-09-28
35.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街90號 1F/14F 2023-09-28
33.7萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 59.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路一段187之1號 2F/4F 2023-09-28
28.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路784號 4F/20F 2023-09-28
22.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路38號 全F/4F 2023-09-28
33.7萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 2房10廳3衛 權狀 118.37 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,184 萬 較當時 +196 萬（+5%）
桃園市桃園區上海路147號 12F/12F 2023-09-28
24.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡20年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區正康一街20號 13F/18F 2023-09-28
42.6萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段6號 10F/20F 2023-09-28
30.0萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 36.5 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區德華街187號 4F/5F 2023-09-28
15.8萬/坪 總價 392 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐十街242巷2號 4F/4F 2023-09-28
17.1萬/坪 總價 718 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區館後一街62號 5F/15F 2023-09-28
25.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.57 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市桃園區文中二路135號 8F/11F 2023-09-28
42.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市桃園區文中二路135號 11F/11F 2023-09-28
41.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路331號 19F/24F 2023-09-28
42.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市桃園區福元街299號 5F/5F 2023-09-28
42.8萬/坪 總價 622 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.53 坪
現在能賣多少 653 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區福元街297號 5F/5F 2023-09-28
41.8萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.64 坪
現在能賣多少 774 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街23之2號 4F/5F 2023-09-28
34.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區龍泉二街53號 16F/19F 2023-09-28
27.4萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市桃園區同德五街6號 4F/26F 2023-09-28
49.2萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,428 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.14 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,121 萬 較當時 +193 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1390號 11F/16F 2023-09-27
27.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段40號 11F/12F 2023-09-27
21.6萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 12,849 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,801–11,850 筆（第 237／257 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,308 筆，資料截至 2026 年第三季。

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