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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,122筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,179 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,552 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區三民路二段126號 2F/17F 2023-09-20
47.4萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.57坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路293號 7F/13F 2023-09-20
44.0萬/坪 總價 1,392 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.65坪
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路505號 11F/23F 2023-09-20
36.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.69坪 屋齡3年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路591號 10F/15F 2023-09-20
37.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段1148巷6號 3F/4F 2023-09-20
14.3萬/坪 總價 371 萬
公寓 3房1廳1衛 25.92坪 屋齡52年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段1148巷6號 3F/4F 2023-09-20
15.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡52年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市桃園區新埔七街191號 12F/15F 2023-09-20
38.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路201號 14F/14F 2023-09-20
34.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 58.17坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區秀山路75之3號 4F/5F 2023-09-20
15.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街60號 6F/27F 2023-09-20
47.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.34坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +166 萬（+6%）
桃園市桃園區鎮撫街352巷18之3號 4F/5F 2023-09-20
16.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 4房2廳3衛 73.73坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區國光街114號 1F/4F 2023-09-20
26.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳1衛 24.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市桃園區三民路一段116巷21弄1之1號 全F/5F 2023-09-20
29.9萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳3衛 80.21坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-09-20
28.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 — 11.63坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路389號 8F/17F 2023-09-20
28.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路289號 4F/13F 2023-09-20
42.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.02坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區文中二路135號 7F/11F 2023-09-20
42.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.49坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路323號 9F/24F 2023-09-20
40.5萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.65坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷69號 5F/11F 2023-09-20
38.5萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路423巷3號 1F/15F 2023-09-19
63.0萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 — 22.86坪
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區縣府路256巷10之1號 4F/8F 2023-09-19
40.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.23坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路8巷2號 17F/20F 2023-09-19
42.4萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市桃園區縣府路132之6號 7F/7F 2023-09-19
23.0萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段256號 27F/28F 2023-09-19
41.4萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 6,168 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 148.98坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,510 萬 較當時 +342 萬（+6%）
桃園市桃園區莊敬路一段181巷6號 11F/16F 2023-09-19
22.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路409號 9F/14F 2023-09-19
29.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市桃園區水岸街2號 23F/23F 2023-09-19
46.7萬/坪 總價 3,746 萬（扣車位 3,336 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.43坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 3,953 萬 較當時 +207 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路382號 9F/11F 2023-09-19
27.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.36坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +138 萬（+6%）
桃園市桃園區會稽一街9號 1F/6F 2023-09-19
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路808巷65號 11F/11F 2023-09-19
39.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.3坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷69號 7F/11F 2023-09-19
39.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市桃園區中央街295號 3F/15F 2023-09-19
40.1萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.33坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路287號 10F/13F 2023-09-18
42.0萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.2坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區興一街110號 3F/10F 2023-09-18
27.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 4房2廳3衛 45.95坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路542之1號 13F/19F 2023-09-18
27.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.2坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路483號 6F/11F 2023-09-18
42.3萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市桃園區江南二街33號 7F/10F 2023-09-18
22.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區新埔七街7號 3F/9F 2023-09-18
23.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.44坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市桃園區桃三街60號 5F/9F 2023-09-18
15.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄30號 4F/10F 2023-09-18
23.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區敬二街14巷3號 7F/8F 2023-09-18
23.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.96坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路175號 13F/18F 2023-09-18
22.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路6號 5F/12F 2023-09-18
21.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市桃園區德華街36號 3F/15F 2023-09-18
30.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.45坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區南平路110巷48號 5F/5F 2023-09-18
22.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 — 19.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路306號 13F/23F 2023-09-18
38.7萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.94坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,386 萬 較當時 +178 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌一街19之3號 3F/6F 2023-09-18
18.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳1衛 34.89坪 屋齡31年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 2F/5F 2023-09-18
26.7萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房0廳3衛 27.75坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市桃園區大德一街92號 3F/10F 2023-09-18
10.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳2衛 35.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市桃園區大興路200之2號 9F/12F 2023-09-18
25.9萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +48 萬（+6%）

共 12,799 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,851–11,900 筆（第 238／256 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,122 筆，資料截至 2026 年第三季。

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