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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區民族路199號 5F/22F 2023-09-06
32.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.72坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −129 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市桃園區永安北路432號 5F/9F 2023-09-06
27.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區正康三街148號 3F/14F 2023-09-06
24.8萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡26年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區大華五街56號 7F/14F 2023-09-06
34.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.57坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區上海路111號 全F/5F 2023-09-06
33.4萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳3衛 80.82坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +125 萬（+5%）
桃園市桃園區愛二街182巷2號 全F/2F 2023-09-06
45.0萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 25.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街82號 8F/14F 2023-09-06
32.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.2坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +106 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段217巷37號 全F/2F 2023-09-06
40.8萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房1廳2衛 41.72坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路103號 6F/14F 2023-09-06
39.4萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.16坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路16巷12號 2F/5F 2023-09-05
39.3萬/坪 總價 806 萬
華廈 2房2廳2衛 20.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路788巷3號 6F/15F 2023-09-05
29.6萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.41坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段192號 4F/13F 2023-09-05
31.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.51坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區上海路226號 8F/8F 2023-09-05
21.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡21年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路537號 2F/7F 2023-09-05
20.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區大德一街86號 4F/10F 2023-09-05
27.1萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 29.01坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區健行路112之1號 12F/12F 2023-09-05
25.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.17坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路二段140之1號 11F/17F 2023-09-05
21.3萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區愛三街214巷5號 全F/2F 2023-09-05
47.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳2衛 42.17坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1629巷21號 全F/5F 2023-09-05
20.7萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房2廳4衛 94.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1396號 5F/16F 2023-09-05
30.5萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路397號 4F/15F 2023-09-05
46.3萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.37坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +107 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷32號 6F/15F 2023-09-04
41.2萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +80 萬（+5%）
桃園市桃園區有恆路293號 10F/13F 2023-09-04
46.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.38坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區玉山街52巷6之2號 3F/4F 2023-09-04
27.3萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 6房0廳5衛 38.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區信光路70號 4F/12F 2023-09-04
17.4萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 44.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路636號 13F/23F 2023-09-04
20.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.63坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區幸福路62號 10F/15F 2023-09-04
34.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路654號 13F/16F 2023-09-04
34.5萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 — 9.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷163號 6F/12F 2023-09-04
34.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡15年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段355號 3F/12F 2023-09-03
31.2萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路591號 15F/15F 2023-09-03
36.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市桃園區明德街21之2號 9F/17F 2023-09-03
24.9萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路289號 8F/13F 2023-09-03
34.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區民有八街5號 13F/14F 2023-09-03
38.2萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.64坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區富國路647巷76號 全F/3F 2023-09-03
24.9萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
透天 3房2廳3衛 76.43坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區介壽路9之1號 4F/14F 2023-09-03
32.6萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.63坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街75號 5F/12F 2023-09-03
35.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.31坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街26號 5F/17F 2023-09-03
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路384號 8F/12F 2023-09-03
23.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區同德二街65之1號 9F/9F 2023-09-03
29.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.88坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區正光一街236號 3F/15F 2023-09-03
38.5萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +116 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路505號 —F/16F 2023-09-03
25.8萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路856號 3F/10F 2023-09-03
29.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.83坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路379之6號 10F/14F 2023-09-03
39.0萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.93坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +104 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街88號 13F/27F 2023-09-03
46.6萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 193.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +685 萬
現在能賣多少 9,415 萬 較當時 +415 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路808巷61號 5F/11F 2023-09-03
37.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段157號 18F/27F 2023-09-03
42.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.4坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路127號 14F/14F 2023-09-03
38.1萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街60號 4F/23F 2023-09-03
40.0萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +80 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段151號 18F/27F 2023-09-03
42.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.4坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +118 萬（+5%）

共 12,662 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,951–12,000 筆（第 240／254 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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