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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,567 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交94,567筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天35.1 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.8 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年37.8 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪91,577 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪4,626 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區介壽路3之13號 12F/14F 2023-11-23
35.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡20年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 2F/15F 2023-11-22
48.7萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路100號 8F/15F 2023-11-22
56.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 13F/15F 2023-11-22
46.5萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.16 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路180號 7F/15F 2023-11-22
39.0萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.16 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路152號 2F/14F 2023-11-22
40.7萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路393號 7F/15F 2023-11-22
47.5萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.55 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +183 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔一街88巷26號 2F/15F 2023-11-22
47.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區正康三街36號 1F/8F 2023-11-22
23.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 — 權狀 46.76 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市桃園區民族路195之3號 20F/22F 2023-11-22
40.5萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市桃園區坤成街67號 1F/9F 2023-11-22
31.4萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市桃園區富國路828之1號 全F/4F 2023-11-22
17.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.89 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區民族路199號 20F/22F 2023-11-22
40.5萬/坪 總價 2,803 萬（扣車位 2,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.94 坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +179 萬（+6%）
桃園市桃園區泰昌八街21號 17F/22F 2023-11-22
25.3萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路583號 2F/15F 2023-11-22
35.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路591號 4F/15F 2023-11-22
36.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路443巷2弄5號 5F/5F 2023-11-22
20.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡30年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路二段130號 5F/17F 2023-11-22
20.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡28年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1308巷287號 1F/8F 2023-11-22
23.3萬/坪 總價 760.7 萬（扣車位 761 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市桃園區民生路669號 2F/14F 2023-11-22
20.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路871之5號 15F/15F 2023-11-21
41.5萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.18 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路873之7號 3F/15F 2023-11-21
33.6萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路88號 4F/15F 2023-11-21
43.9萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 10F/14F 2023-11-21
45.2萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 4F/15F 2023-11-21
44.6萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區民光東路273號 7F/22F 2023-11-21
50.4萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.89 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市桃園區國豐八街12號 4F/7F 2023-11-21
37.2萬/坪 總價 898 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 24.14 坪
現在能賣多少 955 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路303號 14F/24F 2023-11-21
43.1萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.34 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之6號 12F/14F 2023-11-21
39.5萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.93 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +148 萬（+6%）
桃園市桃園區中央街275號 3F/15F 2023-11-21
42.6萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路593號 14F/15F 2023-11-21
37.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區大業路一段92之1號 3F/9F 2023-11-21
28.8萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區國豐三街100號 14F/14F 2023-11-21
34.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路593號 3F/15F 2023-11-21
36.4萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路100巷72號 3F/11F 2023-11-21
45.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區寶山街243號 全F/5F 2023-11-21
44.6萬/坪 土地 158.6 萬/坪 總價 4,918 萬
透天 8房3廳7衛 權狀 110.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,233 萬 較當時 +315 萬（+6%）
桃園市桃園區坤成街42號 2F/9F 2023-11-21
22.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市桃園區桃智路5號 4F/13F 2023-11-21
35.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路1161號 5F/14F 2023-11-21
27.8萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市桃園區敬三街209巷34號 1F/7F 2023-11-21
29.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1392號 9F/16F 2023-11-21
29.3萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段1183號 7F/25F 2023-11-21
24.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市桃園區和興街25號 6F/6F 2023-11-21
21.6萬/坪 總價 362 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.74 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路二段65巷6弄6之3號 4F/6F 2023-11-21
20.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區慈德街118號 11F/13F 2023-11-21
27.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區寶山街177號 10F/10F 2023-11-21
28.9萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路956巷150弄3之3號 4F/5F 2023-11-21
14.4萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市桃園區莊一街21號 7F/14F 2023-11-21
30.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市桃園區復興路98號 8F/12F 2023-11-21
33.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡34年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路873之6號 8F/15F 2023-11-20
39.8萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.27 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +77 萬（+6%）

共 12,682 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,901–11,950 筆（第 239／254 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，共 94,567 筆，資料截至 2026 年第三季。

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