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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,122筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,179 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,552 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區莊敬路一段210巷15號 19F/23F 2023-09-18
30.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 18.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路331號 14F/24F 2023-09-18
42.0萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷69號 4F/11F 2023-09-18
37.5萬/坪 總價 1,006 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.83坪
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市桃園區復興路83號 7F/12F 2023-09-18
17.9萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 — 14.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街60號 23F/23F 2023-09-17
44.2萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街60號 17F/23F 2023-09-17
43.5萬/坪 總價 1,867 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市桃園區吉昌街248號 9F/13F 2023-09-17
35.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.82坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區莊一街90之1號 7F/16F 2023-09-17
19.4萬/坪 總價 1,117.5 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.65坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段1187號 9F/25F 2023-09-17
24.4萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段1124巷11號 3F/5F 2023-09-17
19.0萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房2廳1衛 27.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路537號 5F/7F 2023-09-17
22.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路889號 28F/29F 2023-09-17
39.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.91坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,902 萬 較當時 +152 萬（+6%）
桃園市桃園區敬二街33號 6F/8F 2023-09-17
26.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路159號 13F/17F 2023-09-17
19.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區永順街99巷5號 3F/14F 2023-09-17
33.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.34坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區民有東路23巷6號 13F/14F 2023-09-17
22.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 41.78坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市桃園區國強一街170之8號 14F/15F 2023-09-17
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.26坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區龍安街12號 2F/12F 2023-09-17
24.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區國強一街210號 3F/13F 2023-09-17
26.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.67坪 屋齡15年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區國強一街180號 3F/15F 2023-09-17
25.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.65坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之1號 9F/14F 2023-09-17
38.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.68坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之1號 5F/14F 2023-09-17
37.0萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.68坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市桃園區中央街269號 7F/15F 2023-09-17
42.4萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.42坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區民富十三街55號 4F/9F 2023-09-17
30.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段151號 8F/27F 2023-09-17
42.0萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路339號 10F/20F 2023-09-17
38.8萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.04坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路128巷34號 全F/2F 2023-09-17
57.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路208巷16號 6F/13F 2023-09-17
33.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街86號 17F/23F 2023-09-17
42.6萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 2,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.07坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街196號 2F/14F 2023-09-16
44.2萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路295號 9F/13F 2023-09-16
41.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路297號 4F/13F 2023-09-16
39.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.03坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路567號 9F/15F 2023-09-16
37.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.38坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路1617號 9F/10F 2023-09-16
31.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.67坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段89號 21F/22F 2023-09-16
39.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.22坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區民有三街473號 11F/12F 2023-09-16
30.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.87坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市桃園區中福街62號 3F/13F 2023-09-16
20.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 61.59坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區藝文一街62號 26F/27F 2023-09-16
52.9萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 64.52坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +179 萬（+6%）
桃園市桃園區桃鶯路325號 全F/2F 2023-09-16
51.5萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 4,590 萬
透天 — 89.09坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,844 萬 較當時 +254 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2023-09-16
25.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 253 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市桃園區民有十二街18號 14F/14F 2023-09-16
28.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1216巷120號 7F/13F 2023-09-16
19.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路100巷72號 4F/11F 2023-09-16
42.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市桃園區民生路330巷25號 全F/2F 2023-09-16
27.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳2衛 37.5坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段1179號 23F/25F 2023-09-16
26.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市桃園區成功路二段167之8號 —F/13F 2023-09-16
37.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 45.09坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷86號 9F/15F 2023-09-16
46.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.27坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷80號 9F/15F 2023-09-16
43.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.98坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市桃園區幸福路358號 10F/31F 2023-09-16
42.1萬/坪 總價 5,998 萬（扣車位 5,578 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 147.19坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 6,330 萬 較當時 +332 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷65號 6F/11F 2023-09-16
39.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.3坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +72 萬（+6%）

共 12,799 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,901–11,950 筆（第 239／256 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,122 筆，資料截至 2026 年第三季。

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