首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區寶慶路510巷1號 11F/16F 2023-09-03
26.1萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.85坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街76號 4F/23F 2023-09-03
38.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷3號 9F/15F 2023-09-02
41.2萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.57坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區經國一路90號 9F/19F 2023-09-02
35.0萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 — 89.03坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +138 萬（+5%）
桃園市桃園區有恆路299號 12F/13F 2023-09-02
42.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.7坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路360號 11F/15F 2023-09-02
26.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.75坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段81號 14F/22F 2023-09-02
40.2萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.05坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路1216巷28弄1號 3F/5F 2023-09-02
23.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街185號 5F/10F 2023-09-02
27.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.26坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區力行路717號 4F/18F 2023-09-02
39.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區經國路336巷50號 10F/13F 2023-09-02
35.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.28坪 屋齡17年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路168號 8F/15F 2023-09-02
45.2萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.1坪 屋齡8年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路80號 5F/15F 2023-09-02
31.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-09-02
27.4萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 — 13坪 屋齡32年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市桃園區經國路808巷65號 5F/11F 2023-09-02
39.3萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.3坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區青溪一路100巷92號 10F/19F 2023-09-01
47.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.66坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區有恆路293號 12F/13F 2023-09-01
44.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.38坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區龍安街63之1號 4F/18F 2023-09-01
24.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.16坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區文中三路195號 11F/14F 2023-09-01
35.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.39坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區文化街27號 全F/3F 2023-09-01
58.5萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳5衛 34.16坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路230巷7號 全F/2F 2023-09-01
80.3萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 0房0廳3衛 21.18坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區東國街38號 7F/10F 2023-09-01
24.8萬/坪 總價 905 萬
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路1216巷90號 3F/13F 2023-09-01
18.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.71坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區民光東路357號 6F/15F 2023-09-01
33.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.07坪 屋齡0年 含車位 188萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路290巷33號 —F/15F 2023-09-01
30.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.88坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十七街29號 10F/11F 2023-09-01
25.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 61.42坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市桃園區中華路117號 24F/24F 2023-09-01
35.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路751巷3號 2F/13F 2023-09-01
40.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.93坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔一街361巷9號 9F/9F 2023-09-01
25.3萬/坪 總價 928 萬
華廈 4房2廳2衛 36.62坪 屋齡25年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路397號 5F/15F 2023-09-01
46.9萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路379之7號 3F/14F 2023-09-01
36.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路319號 22F/24F 2023-09-01
44.9萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.87坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路377之7號 5F/14F 2023-09-01
36.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路153號 10F/14F 2023-09-01
41.2萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.52坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區正康一街22號 16F/18F 2023-08-31
39.5萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.52坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路591號 14F/15F 2023-08-31
37.2萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段1195號 11F/25F 2023-08-31
27.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區大連三街61號 8F/9F 2023-08-31
24.2萬/坪 總價 2,965 萬（扣車位 2,965 萬）
華廈 4房2廳2衛 122.74坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +137 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌九街48號 7F/15F 2023-08-31
36.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.33坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市桃園區明德街19之2號 16F/17F 2023-08-31
23.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區大原路13之2號 7F/10F 2023-08-31
22.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.99坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區三民路一段52之4號 5F/5F 2023-08-31
16.1萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 27.24坪 屋齡38年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路413號 14F/14F 2023-08-31
32.9萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.88坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段277號 10F/20F 2023-08-31
21.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.73坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區正光路395號 3F/15F 2023-08-31
46.4萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.58坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路317號 15F/24F 2023-08-31
40.4萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.19坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +117 萬（+5%）
桃園市桃園區文中三路151號 5F/15F 2023-08-31
31.7萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷21號 9F/14F 2023-08-30
39.9萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 10F/15F 2023-08-30
41.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.48坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷30號 6F/15F 2023-08-30
40.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +74 萬（+5%）

共 12,741 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,001–12,050 筆（第 241／255 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…