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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,943 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交92,943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.5 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年37.2 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪89,999 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,544 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區吉安一街128巷36號 3F/15F 2023-08-30
39.6萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.48坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷32號 4F/15F 2023-08-30
39.7萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 48.27坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街72號 4F/26F 2023-08-30
53.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 — 65.15坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +152 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥七街77號 5F/7F 2023-08-30
23.1萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳1衛 32.66坪 屋齡30年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路181號 11F/18F 2023-08-30
22.5萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 59.61坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區南平路108巷14號 5F/5F 2023-08-30
17.1萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房1廳1衛 25.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區建國路52號 8F/10F 2023-08-30
28.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡20年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區寶山街58巷27號 4F/15F 2023-08-30
27.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十街41號 2F/6F 2023-08-30
16.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十街41號 3F/6F 2023-08-30
17.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區朝陽街二段28號 5F/12F 2023-08-30
31.3萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.04坪 屋齡34年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥三街12之2號 5F/13F 2023-08-30
31.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區永康街65號 7F/12F 2023-08-30
20.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路331號 22F/24F 2023-08-30
42.7萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路392之3號 10F/12F 2023-08-30
46.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.8坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 5F/15F 2023-08-29
40.1萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.48坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街166號 6F/22F 2023-08-29
39.9萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.94坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市桃園區同德五街10號 4F/26F 2023-08-29
51.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 — 65.03坪 屋齡3年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +148 萬（+5%）
桃園市桃園區大興路290巷21號 7F/15F 2023-08-29
32.2萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市桃園區東國街8之2號 3F/5F 2023-08-29
36.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳2衛 24.36坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路49之1號 10F/12F 2023-08-29
29.5萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.61坪 屋齡19年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段69巷96號 6F/14F 2023-08-29
33.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.91坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區博愛路67號 10F/10F 2023-08-29
17.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 12.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市桃園區同安街427號 7F/22F 2023-08-29
36.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區大連二街111號 10F/15F 2023-08-29
26.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.02坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區敬三街190巷4號 12F/12F 2023-08-29
22.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市桃園區宏昌十三街570號 2F/7F 2023-08-29
17.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳22衛 35.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區中山路1000之3號 14F/17F 2023-08-29
23.9萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.45坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷59號 4F/12F 2023-08-29
30.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.54坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市桃園區成功路二段1號 10F/12F 2023-08-29
18.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 48.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區泰成路81巷2號 全F/4F 2023-08-29
28.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳3衛 64.28坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市桃園區民富十一街21號 1F/8F 2023-08-29
28.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 — 21坪 屋齡28年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區日光路99號 7F/14F 2023-08-29
40.6萬/坪 總價 1,043 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段165號 10F/27F 2023-08-29
42.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區藝文一街60號 4F/27F 2023-08-29
51.0萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 — 63.34坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +142 萬（+5%）
桃園市桃園區興二街21號 3F/5F 2023-08-29
32.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區中興街18號 5F/10F 2023-08-29
28.4萬/坪 總價 428 萬
華廈 1房0廳1衛 15.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷36號 15F/15F 2023-08-28
34.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區有恆路293號 9F/13F 2023-08-28
45.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.38坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街60號 16F/23F 2023-08-28
43.3萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路587號 14F/15F 2023-08-28
36.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市桃園區江南二街45號 2F/10F 2023-08-28
27.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 21.42坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區民富二街74號 全F/5F 2023-08-28
25.8萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 2,346 萬
透天 5房3廳4衛 90.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市桃園區南華街45之1號 1F/24F 2023-08-28
47.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 61.22坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +120 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔五街33號 2F/6F 2023-08-28
37.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房1廳1衛 20.4坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區新埔八街99號 全F/5F 2023-08-28
35.5萬/坪 土地 172.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 8房2廳5衛 106.93坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +175 萬（+5%）
桃園市桃園區民光東路170號 14F/14F 2023-08-28
25.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.4坪 屋齡20年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街86號 9F/23F 2023-08-28
39.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.07坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +94 萬（+5%）
桃園市桃園區中埔六街163之1號 10F/12F 2023-08-28
39.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段38號 —F/13F 2023-08-28
19.8萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 39.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 12,758 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,051–12,100 筆（第 242／256 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 92,943 筆，資料截至 2026 年第二季。

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