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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 94,435 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交94,435筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.8 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.6 萬/坪3–5年40.5 萬/坪5–10年37.7 萬/坪10–20年32.7 萬/坪20年以上27 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪91,447 筆
一樓（含店面、騎樓）29.2 萬/坪4,617 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區建國路88號 14F/15F 2023-11-12
44.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 7F/15F 2023-11-12
45.2萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 15F/15F 2023-11-12
45.0萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路108號 11F/15F 2023-11-12
45.7萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路92號 6F/15F 2023-11-12
44.2萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路88號 3F/15F 2023-11-12
44.3萬/坪 總價 1,791 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區國豐八街10號 3F/7F 2023-11-12
36.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 24.14 坪
現在能賣多少 934 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街160號 12F/22F 2023-11-12
41.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +129 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街196號 11F/14F 2023-11-12
46.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷90號 3F/15F 2023-11-12
46.2萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路331號 9F/24F 2023-11-12
43.1萬/坪 總價 2,022 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路305號 22F/24F 2023-11-12
43.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路317號 5F/24F 2023-11-12
41.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +146 萬（+6%）
桃園市桃園區同安街578號 1F/24F 2023-11-12
43.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.87 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +262 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路360號 4F/23F 2023-11-12
43.4萬/坪 總價 3,579 萬（扣車位 3,239 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.1 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +218 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路1188巷4之1號 全F/3F 2023-11-12
12.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 105.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林八街47之4號 5F/5F 2023-11-12
17.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市桃園區民族路250號 6F/25F 2023-11-12
26.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 115.77 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 −348 萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +189 萬（+6%）
桃園市桃園區龍城一街68號 9F/15F 2023-11-12
33.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市桃園區大林路7號 1F/12F 2023-11-12
34.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 63.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市桃園區中正路1101之1號 14F/14F 2023-11-12
38.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路463號 12F/14F 2023-11-12
36.6萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區大業路一段67之1號 17F/21F 2023-11-12
28.6萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市桃園區國強十一街57號 5F/15F 2023-11-12
25.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路208巷16號 3F/13F 2023-11-12
33.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.9 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區桃鶯路380之7號 12F/13F 2023-11-12
30.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡12年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路100巷90號 19F/19F 2023-11-11
48.9萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路90號 9F/15F 2023-11-11
44.5萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路90號 8F/14F 2023-11-11
44.5萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.4 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路88號 12F/15F 2023-11-11
44.5萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路100號 3F/15F 2023-11-11
44.9萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 9F/15F 2023-11-11
45.5萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 8F/15F 2023-11-11
46.2萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 5F/15F 2023-11-11
46.4萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路106號 14F/15F 2023-11-11
44.6萬/坪 總價 1,827 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路108號 10F/15F 2023-11-11
45.5萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 6F/14F 2023-11-11
46.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市桃園區建國路98號 3F/15F 2023-11-11
51.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安一街128巷30號 5F/15F 2023-11-11
42.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街158號 8F/22F 2023-11-11
41.1萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街166號 18F/22F 2023-11-11
41.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路289號 7F/13F 2023-11-11
42.5萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.02 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1308巷361號 7F/15F 2023-11-11
24.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.47 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路16巷10號 5F/5F 2023-11-11
40.3萬/坪 總價 826 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市桃園區大德三街122號 4F/13F 2023-11-11
17.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之1號 8F/14F 2023-11-11
38.5萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.27 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段161號 11F/27F 2023-11-11
43.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路79號 24F/24F 2023-11-11
38.7萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市桃園區天祥三街8號 8F/12F 2023-11-11
32.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路103號 7F/14F 2023-11-11
39.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +97 萬（+6%）

共 12,890 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,051–12,100 筆（第 242／258 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，共 94,435 筆，資料截至 2026 年第三季。

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