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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,781 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富路886號 11F/15F 2024-12-09
37.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺中市北屯區太原路三段633號 13F/18F 2024-12-08
35.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市北屯區南興路888號 16F/20F 2024-12-07
54.7萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路50號 6F/14F 2024-12-06
48.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市北屯區太和東街188號 8F/11F 2024-12-05
33.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 10F/14F 2024-12-05
35.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +931 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +738 萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 6F/15F 2024-12-05
53.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +731 萬
臺中市北屯區敦富路711號 18F/22F 2024-12-04
42.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北屯區環太東路560號 11F/15F 2024-12-04
36.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1189號 5F/14F 2024-12-04
34.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區長貴街72號 全F/5F 2024-12-03
42.4萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 93.13 坪 屋齡1年
臺中市北屯區松美路85號 全F/5F 2024-12-03
70.0萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 78.62 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區環太東路560號 14F/15F 2024-12-03
25.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區環太東路557號 11F/15F 2024-12-03
30.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北屯區建和路二段301號 10F/15F 2024-12-02
34.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市北屯區環太東路560號 2F/15F 2024-12-02
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北屯區太原路三段1359號 8F/14F 2024-12-02
35.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市北屯區豐樂路18之19號 全F/4F 2024-12-02
57.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,716 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.7 坪 屋齡1年
臺中市北屯區松和街65號 3F/7F 2024-12-01
37.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市北屯區和福路205號 5F/15F 2024-12-01
33.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市北屯區敦富一街160號 11F/12F 2024-11-30
46.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段480號 2F/15F 2024-11-30
26.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北屯區敦富路806號 5F/15F 2024-11-30
33.2萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.18 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市北屯區軍福十一路457號 9F/12F 2024-11-29
33.8萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.27 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北屯區環太東路466號 10F/15F 2024-11-29
33.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +528 萬
臺中市北屯區軍福十八路333號 13F/15F 2024-11-29
42.6萬/坪 總價 2,017 萬（扣車位 2,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市北屯區環太東路622號 11F/14F 2024-11-26
32.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市北屯區南興路888號 19F/20F 2024-11-26
45.2萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北屯區環太東路561號 11F/15F 2024-11-25
26.6萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市北屯區祥順東路二段39號 13F/13F 2024-11-25
35.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區景賢六路27號 全F/4F 2024-11-25
62.6萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 89.49 坪 屋齡4年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 9F/15F 2024-11-24
46.4萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北屯區環太東路623號 10F/14F 2024-11-24
31.4萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +675 萬
臺中市北屯區后庄二街90號 7F/11F 2024-11-24
41.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市北屯區環太東路561號 15F/15F 2024-11-23
22.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區景賢路165號 15F/18F 2024-11-23
28.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.24 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市北屯區敦富路709號 22F/22F 2024-11-23
37.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北屯區河北二街36號 11F/25F 2024-11-22
44.7萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,445 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +749 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 14F/14F 2024-11-22
38.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北屯區南興路1050號 9F/15F 2024-11-21
47.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,323 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +868 萬
臺中市北屯區南興北一路113號 10F/14F 2024-11-20
39.0萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.38 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區環太東路560號 2F/15F 2024-11-20
34.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 8F/28F 2024-11-20
44.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市北屯區環太東路467之13號 1F/15F 2024-11-20
33.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.28 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區山西路三段460號 7F/12F 2024-11-19
49.1萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,786 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺中市北屯區環太東路461號 9F/15F 2024-11-17
36.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區環太東路462號 14F/15F 2024-11-17
36.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市北屯區樹孝路702號 7F/14F 2024-11-17
34.1萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +529 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段225號 11F/14F 2024-11-16
46.2萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺中市北屯區太順路148號 4F/12F 2024-11-15
30.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡6年 含車位

共 2,781 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／56 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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