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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,605 筆 · 單價中位 35.3 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富路709號 22F/22F 2024-02-05
39.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區和福路166號 5F/14F 2024-02-05
28.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.11坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市北屯區太順路286號 5F/15F 2024-02-05
36.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市北屯區天津路四段309號 22F/24F 2024-02-05
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.43坪 屋齡29年
臺中市北屯區遼寧路一段55號 6F/9F 2024-02-05
26.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳1衛 21.61坪 屋齡30年
臺中市北屯區環太東路505號 6F/15F 2024-02-04
30.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市北屯區庄美街28號 8F/13F 2024-02-04
44.2萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺中市北屯區太和東街188號 2F/11F 2024-02-03
28.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北屯區祥順路一段482號 7F/15F 2024-02-03
33.4萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市北屯區信平路126號 5F/9F 2024-02-03
38.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段676號 5F/15F 2024-02-02
39.0萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北屯區環太東路520號 15F/15F 2024-02-02
33.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北屯區太順路148號 2F/12F 2024-02-02
34.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.58坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區環太東路561號 2F/15F 2024-02-01
29.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-02-01
26.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.88坪 屋齡30年
臺中市北屯區太原路三段389號 6F/14F 2024-02-01
38.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.61坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段633號 5F/18F 2024-01-31
30.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.89坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段298號 15F/25F 2024-01-30
31.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.13坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區敦富路203號 2F/15F 2024-01-30
40.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.54坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區文心路四段693號 11F/13F 2024-01-30
41.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.48坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區安順東七街32號 10F/10F 2024-01-30
22.0萬/坪 總價 724 萬（扣車位 574 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.96坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區敦化路一段406巷18號 8F/14F 2024-01-30
25.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.87坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區敦富路207號 2F/15F 2024-01-29
42.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市北屯區大連西路3號 14F/23F 2024-01-29
38.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段633號 4F/18F 2024-01-29
38.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.27坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區大連西路3號 12F/23F 2024-01-28
43.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市北屯區長生一街29號 9F/10F 2024-01-28
31.5萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.31坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路301號 8F/15F 2024-01-28
32.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.13坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之22號 5F/15F 2024-01-28
26.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.66坪 屋齡27年
臺中市北屯區環太東路519號 9F/15F 2024-01-27
34.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市北屯區文心路四段639號 15F/24F 2024-01-27
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區大連西路1號 2F/23F 2024-01-27
31.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北屯區四平路238巷23號 7F/15F 2024-01-26
23.5萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.12坪 屋齡33年
臺中市北屯區環太東路461號 11F/15F 2024-01-26
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市北屯區北屯路200之2號 7F/7F 2024-01-26
25.0萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 30.81坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市北屯區環太東路461號 7F/15F 2024-01-25
31.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 11F/22F 2024-01-23
40.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.85坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市北屯區信平路126號 7F/9F 2024-01-23
49.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區大連西路1號 3F/23F 2024-01-23
39.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市北屯區北屯路409之30號 1F/14F 2024-01-23
27.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.58坪 屋齡24年
臺中市北屯區東山路一段133巷12之1號 5F/5F 2024-01-22
22.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 13.13坪 屋齡45年
臺中市北屯區敦富六街20號 14F/15F 2024-01-22
28.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段65號 12F/28F 2024-01-21
39.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +495 萬
臺中市北屯區信平路122號 2F/9F 2024-01-21
49.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富路739號 19F/19F 2024-01-20
40.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市北屯區信平路120號 7F/9F 2024-01-20
44.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區景賢路58號 6F/12F 2024-01-20
31.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.36坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1339號 4F/13F 2024-01-20
31.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.48坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區太順路81號 6F/15F 2024-01-20
34.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區文心路四段821號 16F/24F 2024-01-19
29.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.37坪 屋齡28年 含車位

共 1,605 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／33 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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