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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,722 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,722筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.9 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,378 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,760 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,696 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區南興路52號 5F/14F 2021-10-30
40.6萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +367 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路52號 14F/14F 2021-10-30
42.5萬/坪 總價 2,103 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.95 坪 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +405 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 14F/24F 2021-10-29
50.2萬/坪 總價 4,495 萬（扣車位 3,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 114.86 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 5,361 萬 較當時 +866 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德九路366號 3F/24F 2021-10-29
47.9萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.29 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,830 萬 較當時 +780 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十九路298號 8F/18F 2021-10-29
37.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +391 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十九路298號 6F/18F 2021-10-29
39.1萬/坪 總價 2,342 萬（扣車位 2,007 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.31 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +451 萬（+19%）
臺中市北屯區中清路二段633巷1號 7F/7F 2021-10-29
38.6萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,393 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺中市北屯區建和路一段117號 9F/15F 2021-10-29
25.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺中市北屯區祥順路二段499號 全F/5F 2021-10-29
28.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 113.68 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +620 萬（+19%）
臺中市北屯區景賢路58號 11F/12F 2021-10-29
22.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +160 萬（+19%）
臺中市北屯區安順北二街42之1號 2F/7F 2021-10-29
23.2萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +80 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄5號 3F/16F 2021-10-29
25.2萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +123 萬（+19%）
臺中市北屯區松義街251號 全F/2F 2021-10-29
45.4萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.54 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +337 萬（+19%）
臺中市北屯區北屯路426之3巷22號 全F/4F 2021-10-29
30.4萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,698 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 121.83 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,410 萬 較當時 +712 萬（+19%）
臺中市北屯區東光路796號 2F/17F 2021-10-29
16.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +121 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路461號 13F/15F 2021-10-29
24.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +250 萬（+19%）
臺中市北屯區太原路三段155號 9F/9F 2021-10-29
24.1萬/坪 總價 582 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +112 萬（+19%）
臺中市北屯區和順路435號 6F/12F 2021-10-29
23.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.34 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +283 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福七路3號 4F/14F 2021-10-29
23.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +166 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 15F/15F 2021-10-29
25.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路567號 2F/15F 2021-10-29
24.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +138 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路561號 3F/15F 2021-10-29
25.3萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +212 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路565號 12F/15F 2021-10-29
26.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +171 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路559號 2F/15F 2021-10-29
23.6萬/坪 總價 749 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路563號 9F/15F 2021-10-29
24.7萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +207 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 8F/15F 2021-10-29
26.3萬/坪 總價 852 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +164 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 8F/15F 2021-10-29
25.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +242 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路559號 3F/15F 2021-10-29
24.8萬/坪 總價 739 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +142 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路562號 10F/15F 2021-10-29
25.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +146 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路559號 12F/15F 2021-10-29
23.3萬/坪 總價 973 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +187 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 8F/22F 2021-10-29
34.2萬/坪 總價 982 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +189 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路711號 18F/22F 2021-10-29
36.4萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +231 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路711號 16F/22F 2021-10-29
37.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +205 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路711號 13F/22F 2021-10-29
35.4萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +225 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路709號 13F/22F 2021-10-29
35.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺中市北屯區南興路50號 9F/14F 2021-10-29
40.6萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +365 萬（+19%）
臺中市北屯區大連西路1號 17F/23F 2021-10-29
33.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +176 萬（+19%）
臺中市北屯區軍福十九路298號 5F/18F 2021-10-28
38.7萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,987 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.3 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +414 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹路二段77號 全F/3F 2021-10-28
53.8萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 10,350 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 192.26 坪 屋齡4年
現在能賣多少 12,343 萬 較當時 +1,993 萬（+19%）
臺中市北屯區太原路三段611號 6F/15F 2021-10-28
25.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +218 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德路二段447號 14F/14F 2021-10-28
26.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +179 萬（+19%）
臺中市北屯區瀋陽路一段95號 9F/11F 2021-10-28
18.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +179 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段879號 14F/22F 2021-10-28
22.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +135 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷7號 7F/12F 2021-10-28
18.2萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +168 萬（+19%）
臺中市北屯區柳陽東街78號 1F/13F 2021-10-28
22.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路565號 11F/15F 2021-10-28
22.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +184 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路565號 5F/15F 2021-10-28
22.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +184 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路567號 6F/15F 2021-10-28
25.0萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +210 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路563號 13F/15F 2021-10-28
23.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +183 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路565號 2F/15F 2021-10-28
22.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +187 萬（+19%）

共 21,696 筆，依時間新→舊。第 21,351–21,400 筆（第 428／434 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,722 筆，資料截至 2026 年第三季。

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