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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 2,034 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

42.2萬/坪 土地 138.2 萬/坪 總價 3,788 萬(扣車位 3,788 萬)
透天 5房2廳3衛 89.85坪 屋齡21年 含車位
39.0萬/坪 總價 3,930 萬(扣車位 3,930 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 100.65坪 屋齡20年 含車位
46.0萬/坪 土地 133.5 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房3廳5衛 91.36坪 屋齡12年
29.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡29年 含車位
26.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.24坪 屋齡30年
35.8萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +308 萬
41.1萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳3衛 49.14坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
34.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
46.4萬/坪 土地 129.2 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 5房3廳5衛 114.18坪 屋齡18年
25.1萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 85.57坪 屋齡30年 含車位
32.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.67坪 屋齡30年
44.1萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.46坪 屋齡17年 含車位
28.6萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 3房0廳3衛 60.81坪 屋齡18年
52.6萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 6房2廳6衛 117.92坪 屋齡10年
30.5萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 4,320 萬
透天 5房3廳5衛 141.82坪 屋齡14年
39.8萬/坪 總價 698 萬(扣車位 698 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 17.55坪 屋齡23年 含車位
47.5萬/坪 總價 3,488 萬(扣車位 3,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.39坪 屋齡16年 含車位
36.9萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳3衛 51.56坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +669 萬
35.7萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 29.96坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +31 萬
40.3萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡19年 含車位
39.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 5房3廳4衛 107.74坪 屋齡26年
34.2萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房1廳1衛 20.45坪 屋齡28年 含車位
46.2萬/坪 土地 159.3 萬/坪 總價 3,988 萬(扣車位 3,988 萬)
透天 4房3廳3衛 86.29坪 屋齡20年 含車位
40.3萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡19年
42.7萬/坪 土地 119 萬/坪 總價 3,988 萬(扣車位 3,988 萬)
透天 5房3廳5衛 93.33坪 屋齡21年 含車位
44.1萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 4,110 萬
透天 7房2廳7衛 93.25坪 屋齡29年
25.9萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡30年 含車位
41.6萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 93.67坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +901 萬
39.5萬/坪 總價 3,120 萬(扣車位 3,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 79.05坪 屋齡19年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
37.4萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳3衛 51.56坪 屋齡22年
39.9萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.16坪 屋齡11年 含車位
29.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 78.06坪 屋齡28年
35.0萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡18年
31.1萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +326 萬
47.8萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.36坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +482 萬
34.8萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 54.68坪 屋齡14年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.49坪 屋齡26年 含車位
24.7萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
華廈 1房2廳2衛 46.95坪 屋齡27年 含車位
46.5萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 77.45坪 屋齡13年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡18年 含車位
43.0萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.93坪 屋齡16年 含車位 150萬
40.6萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 81.34坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,370 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +830 萬
35.9萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.96坪 屋齡26年 含車位
39.5萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 54.37坪 屋齡17年 含車位
35.7萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +567 萬
53.0萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 6房2廳7衛 122.63坪 屋齡14年
31.0萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 74.12坪 屋齡26年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.38坪 屋齡12年 含車位
40.1萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 6房2廳4衛 70.08坪 屋齡26年

共 2,034 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/41 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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