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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,351 筆 · 單價中位 32.4 萬/坪 · 多數落在 23–47 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.6萬/坪 總價 1,885 萬(扣車位 1,885 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.45坪 屋齡28年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,136 萬(扣車位 1,136 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡29年 含車位
22.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.85坪 屋齡30年 含車位
38.3萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.31坪 屋齡13年 含車位
34.2萬/坪 總價 1,174 萬(扣車位 1,174 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
34.9萬/坪 總價 1,975 萬(扣車位 1,975 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡23年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +521 萬
24.2萬/坪 總價 1,625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 67.07坪 屋齡29年
45.6萬/坪 總價 376 萬
華廈 1房1廳1衛 8.24坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
29.7萬/坪 總價 1,755 萬
華廈 4房2廳3衛 59.07坪 屋齡30年
30.0萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +291 萬
38.1萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.69坪 屋齡10年 含車位
33.3萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 5房2廳4衛 74.42坪 屋齡26年
34.0萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,675 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.31坪 屋齡30年 含車位
26.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡26年 含車位
39.0萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 3,930 萬(扣車位 3,930 萬)
透天 6房2廳6衛 100.68坪 屋齡26年 含車位
35.1萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡17年 含車位
38.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.97坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −312 萬
29.6萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.31坪 屋齡25年
24.6萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡30年
30.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡15年 含車位
26.6萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 22.53坪 屋齡10年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,797 萬(扣車位 1,797 萬)
華廈 3房2廳2衛 61.64坪 屋齡20年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.1坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
37.7萬/坪 總價 2,048 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.23坪 屋齡15年 含車位 160萬
30.3萬/坪 總價 3,770 萬(扣車位 3,770 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 124.28坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,670 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,041 萬
32.1萬/坪 總價 1,212 萬(扣車位 1,212 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.75坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +217 萬
30.2萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.59坪 屋齡27年 含車位
35.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡30年
31.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡30年
27.8萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡25年 含車位
27.6萬/坪 總價 1,825 萬(扣車位 1,825 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.01坪 屋齡27年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,745 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.54坪 屋齡26年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.4坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +516 萬
39.9萬/坪 總價 2,660 萬(扣車位 2,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.59坪 屋齡19年 含車位
31.5萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +96 萬
28.1萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +502 萬
34.0萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 6房2廳4衛 95.66坪 屋齡17年
40.8萬/坪 總價 5,888 萬(扣車位 5,888 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 144.43坪 屋齡11年 含車位
36.9萬/坪 總價 1,369 萬(扣車位 1,369 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
40.4萬/坪 總價 2,695 萬(扣車位 2,695 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.67坪 屋齡15年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.05坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +245 萬
35.0萬/坪 總價 3,266 萬(扣車位 3,266 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 93.44坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,116 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +660 萬
34.0萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.03坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +357 萬
26.6萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +393 萬
30.0萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.4坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +663 萬
22.9萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
華廈 3房2廳2衛 54.29坪 屋齡26年 含車位
38.8萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳4衛 100.55坪 屋齡21年
37.9萬/坪 總價 5,688 萬(扣車位 5,688 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 150.08坪 屋齡11年 含車位
31.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.95坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +249 萬

共 1,351 筆,依時間新→舊。第 751–800 筆(第 16/28 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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