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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,293 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 29–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段266號 27F/29F 2023-08-01
34.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.35坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,904 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路29號 7F/14F 2023-08-01
32.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路四段88號 5F/26F 2023-07-31
45.5萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 122.94坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,830 萬 較當時 +230 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路113號 22F/24F 2023-07-31
31.5萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路119號 14F/24F 2023-07-31
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路117號 2F/24F 2023-07-31
31.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.12坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區大觀路11號 6F/15F 2023-07-30
41.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +131 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路113號 15F/24F 2023-07-30
30.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 2F/10F 2023-07-30
39.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 6F/26F 2023-07-29
57.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.02坪 屋齡2年 含車位 198萬
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +148 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街191號 2F/15F 2023-07-29
27.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路五段51號 8F/15F 2023-07-29
35.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路308號 9F/12F 2023-07-29
45.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 5F/17F 2023-07-29
44.6萬/坪 總價 4,198 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 113.43坪 屋齡5年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +173 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街135號 23F/24F 2023-07-28
51.5萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.66坪 屋齡0年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街96號 全F/4F 2023-07-28
66.7萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房4廳6衛 82.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,726 萬 較當時 +226 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路320號 全F/4F 2023-07-27
60.2萬/坪 土地 121.7 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 5房2廳6衛 93.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,830 萬 較當時 +230 萬（+4%）
臺中市南屯區益豐西街33之2號 全F/5F 2023-07-27
61.3萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房2廳5衛 70.15坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,477 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路117號 16F/24F 2023-07-27
30.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街37號 15F/17F 2023-07-26
35.7萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.02坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +507 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 9F/26F 2023-07-25
40.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路528號 11F/19F 2023-07-24
48.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.98坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路669號 4F/12F 2023-07-24
40.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路五段51號 3F/15F 2023-07-24
28.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2023-07-23
30.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路113號 6F/24F 2023-07-23
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街129號 1F/24F 2023-07-22
43.6萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 — 71.84坪 屋齡0年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2023-07-22
40.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.97坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路669號 10F/12F 2023-07-22
42.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街398號 2F/8F 2023-07-21
46.1萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十路100號 17F/20F 2023-07-21
53.2萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.73坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街133號 24F/24F 2023-07-21
46.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.26坪 屋齡0年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市南屯區惠德街25號 1F/26F 2023-07-20
35.1萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,064 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 81.44坪 屋齡1年 含車位 426萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹巷10之7號 1F/12F 2023-07-20
34.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 40.24坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路569號 10F/21F 2023-07-20
42.2萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 7F/23F 2023-07-19
49.0萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.74坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 5F/11F 2023-07-19
39.1萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.54坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 7F/17F 2023-07-19
47.0萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 113.43坪 屋齡5年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,591 萬 較當時 +181 萬（+4%）
臺中市南屯區龍德路一段158之5號 全F/4F 2023-07-19
56.4萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳6衛 79.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路130號 3F/13F 2023-07-18
27.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.06坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街195號 3F/15F 2023-07-18
29.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.49坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路119號 5F/24F 2023-07-18
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
公寓 2房1廳1衛 36.8坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 18F/24F 2023-07-18
43.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +60 萬（+4%）

共 1,293 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,293 筆（第 26／26 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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