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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,053 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 19–78 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2023-09-22
21.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 17.94坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 406 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2023-09-22
26.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.64坪 屋齡32年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街244之1號 3F/7F 2023-09-20
27.1萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.35坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 11F/12F 2023-09-18
25.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.96坪 屋齡33年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 11F/12F 2023-09-17
29.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.2坪 屋齡32年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段24之2號 3F/5F 2023-09-14
34.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 22.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2023-09-14
23.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.89坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市南屯區大容東街12號 6F/7F 2023-09-13
22.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.35坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路177號 4F/16F 2023-09-11
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷51之2號 3F/7F 2023-09-11
18.9萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街375號 1F/7F 2023-09-10
30.4萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,630 萬）
華廈 3房3廳3衛 91.21坪 屋齡32年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街196巷37號 全F/2F 2023-09-10
80.4萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 2房2廳1衛 19.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街110巷6之4號 5F/5F 2023-09-09
19.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 26.77坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市南屯區向心南路982巷19號 5F/5F 2023-09-08
23.3萬/坪 總價 567 萬
公寓 3房2廳1衛 24.34坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 12F/12F 2023-09-08
21.5萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 17.94坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 3F/12F 2023-09-08
25.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.93坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 4F/12F 2023-09-07
24.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.65坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市南屯區互愛巷9號 全F/2F 2023-09-07
39.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳3衛 32.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區大隆路93號 全F/3F 2023-09-04
40.8萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,368 萬
透天 — 82.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街289號 5F/7F 2023-09-02
27.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 9F/12F 2023-09-02
22.6萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.96坪 屋齡33年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路一段203巷18號 全F/1F 2023-09-01
74.7萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳1衛 19.41坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路189號 全F/4F 2023-08-31
65.5萬/坪 土地 174 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳4衛 91.54坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,247 萬 較當時 +247 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街11號 B1F/12F 2023-08-29
20.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 — 19.01坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段24之4號 5F/5F 2023-08-29
32.6萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房2廳1衛 22.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街30號 5F/7F 2023-08-28
28.1萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡32年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街375之2號 7F/7F 2023-08-26
27.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.89坪 屋齡32年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市南屯區春社東巷9號 全F/2F 2023-08-25
30.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區懷德街31巷11號 全F/2F 2023-08-24
63.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 27.48坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路65巷16號 全F/1F 2023-08-22
200.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 9,100 萬
透天 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡69年
現在能賣多少 9,474 萬 較當時 +374 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十六街40之2號 10F/12F 2023-08-20
29.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.44坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街163號 5F/15F 2023-08-19
22.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.9坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區楓和路662號 5F/5F 2023-08-16
26.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 15.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街244號 4F/7F 2023-08-16
26.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 26.49坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段213號 3F/14F 2023-08-15
29.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 33.14坪 屋齡31年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2023-08-15
23.5萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.92坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街73之1號 5F/7F 2023-08-14
23.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街284巷11號 全F/2F 2023-08-14
48.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 36.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路15號 1F/5F 2023-08-12
44.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 0房1廳1衛 34.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街11號 12F/12F 2023-08-10
22.9萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 19坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 453 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市南屯區大昌街85巷3號 1F/5F 2023-08-05
31.0萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 26.57坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街11號 6F/12F 2023-08-05
19.3萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.73坪 屋齡32年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 6F/12F 2023-08-01
19.7萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.96坪 屋齡33年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段209號 3F/14F 2023-08-01
27.8萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街235號 3F/7F 2023-07-31
26.2萬/坪 總價 356 萬
公寓 1房1廳1衛 13.61坪 屋齡31年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市南屯區中和南一巷23號 全F/2F 2023-07-30
39.9萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 38.81坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區向上南路一段287之3號 4F/4F 2023-07-29
19.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡36年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段207之10號 11F/14F 2023-07-28
27.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街181巷3號 全F/2F 2023-07-27
150.2萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳2衛 39.94坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,247 萬 較當時 +247 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街645巷9號 全F/2F 2023-07-25
51.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳4衛 54.5坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +115 萬（+4%）

共 1,053 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／22 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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