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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,526 筆 · 單價中位 35.5 萬/坪 · 多數落在 22–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

37.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
30.5萬/坪 總價 1,052 萬(扣車位 1,052 萬)
華廈 2房2廳1衛 34.54坪 屋齡21年 含車位
33.9萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 2房2廳1衛 25.07坪 屋齡30年 含車位
17.4萬/坪 總價 185 萬
親友/特殊 住宅大樓 10.62坪 屋齡31年 親友
39.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −242 萬
50.3萬/坪 總價 3,498 萬(扣車位 3,498 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,476 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,121 萬
35.4萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
24.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 11.67坪 屋齡35年
50.5萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 22.77坪 屋齡45年
28.7萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,008 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡32年 含車位 80萬
56.0萬/坪 總價 6,088 萬(扣車位 6,088 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 108.62坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
67.0萬/坪 土地 174.4 萬/坪 總價 5,388 萬
透天 5房3廳5衛 80.38坪 屋齡3年
68.4萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳2衛 27.48坪 屋齡51年
50.1萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.47坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
38.9萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.98坪 屋齡29年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.52坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +265 萬
37.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.93坪 屋齡31年
47.9萬/坪 土地 125.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳5衛 79.27坪 屋齡1年
18.3萬/坪 總價 570 萬(扣車位 570 萬)
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 31.08坪 屋齡30年 含車位 親友
30.6萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 107.79坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +406 萬
26.6萬/坪 總價 1,766 萬(扣車位 1,766 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.5坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +324 萬
25.8萬/坪 總價 4,280 萬(扣車位 4,280 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 165.65坪 屋齡19年 含車位
45.9萬/坪 總價 6,488 萬(扣車位 5,488 萬)
住宅大樓 4房3廳5衛 150.06坪 屋齡13年 含車位 1,000萬
30.6萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.57坪 屋齡33年
32.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.72坪 屋齡32年 含車位
49.3萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 3,358 萬(扣車位 3,358 萬)
透天 4房2廳3衛 68.13坪 屋齡27年 含車位
54.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡55年
22.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 513.6 萬
親友/特殊 透天 3房1廳2衛 23.14坪 屋齡51年 親友
58.4萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 4,600 萬
親友/特殊 透天 5房2廳5衛 78.76坪 屋齡1年 毛胚
48.6萬/坪 總價 3,398 萬(扣車位 3,398 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,162 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +707 萬
33.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +374 萬
39.1萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −163 萬
21.7萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡30年
30.3萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.63坪 屋齡6年 含車位
24.6萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 46.01坪 屋齡32年 含車位
63.8萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 17.69坪 屋齡27年 含車位
46.1萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
36.9萬/坪 總價 3,816 萬(扣車位 3,816 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 103.56坪 屋齡12年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 4房2廳3衛 43.69坪 屋齡32年 含車位
49.8萬/坪 總價 2,799.1 萬(扣車位 2,799 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −135 萬
31.8萬/坪 總價 845 萬
華廈 2房1廳1衛 26.59坪 屋齡31年
31.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
33.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.06坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +491 萬
55.6萬/坪 總價 3,370 萬(扣車位 3,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,417 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +868 萬
28.3萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房3廳6衛 100.55坪 屋齡12年
48.6萬/坪 總價 3,490 萬(扣車位 3,490 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 71.74坪 屋齡2年 含車位
25.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡32年 含車位
27.8萬/坪 總價 2,160.4 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 80.28坪 屋齡26年 含車位 360萬
27.8萬/坪 總價 2,160.4 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 80.28坪 屋齡26年 含車位 360萬
32.4萬/坪 總價 1,032 萬
華廈 2房0廳2衛 31.81坪 屋齡34年

共 5,526 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/111 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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