首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,285 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區保安五街211號 2F/7F 2023-10-25
19.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 10F/17F 2023-10-25
25.3萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街559號 11F/13F 2023-10-25
31.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.5坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1030號 1F/13F 2023-10-24
49.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 28.04坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段316號 16F/24F 2023-10-24
30.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.8坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段21號 23F/27F 2023-10-24
39.7萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 3,402 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段109號 8F/13F 2023-10-24
33.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.58坪 屋齡24年 含車位 90萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段456之18號 12F/14F 2023-10-24
40.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡19年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路72號 21F/24F 2023-10-24
36.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.81坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路791號 全F/4F 2023-10-23
34.9萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房1廳6衛 102.93坪
現在能賣多少 3,735 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路528號 15F/19F 2023-10-23
49.7萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.46坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩二街22號 全F/2F 2023-10-23
73.9萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房2廳4衛 35.45坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山三街3號 12F/12F 2023-10-23
21.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段378號 6F/29F 2023-10-23
22.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 45.59坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段67號 7F/14F 2023-10-23
27.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.52坪 屋齡28年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路70號 3F/24F 2023-10-23
36.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.22坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩六街245之1號 3F/7F 2023-10-22
27.5萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之209號 5F/14F 2023-10-22
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街30號 6F/7F 2023-10-22
24.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房0廳1衛 17.48坪 屋齡32年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段360號 6F/10F 2023-10-22
39.1萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房0廳1衛 9.14坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2023-10-22
37.2萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2023-10-22
37.6萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 9F/24F 2023-10-22
39.6萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街7號 6F/7F 2023-10-22
30.9萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.98坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街536之19號 9F/14F 2023-10-22
31.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區保安二街108號 4F/12F 2023-10-22
28.2萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.82坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路三段171之3號 5F/9F 2023-10-22
35.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.43坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 8F/23F 2023-10-21
67.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.54坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街135號 16F/24F 2023-10-21
47.1萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.86坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1000之3號 4F/16F 2023-10-21
22.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.33坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 15F/27F 2023-10-20
54.8萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.17坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十一街553號 1F/14F 2023-10-20
35.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市南屯區保安六街143號 9F/12F 2023-10-20
20.7萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段182號 19F/23F 2023-10-20
25.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路一段123巷5號 全F/2F 2023-10-20
29.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,028 萬
親友/特殊 透天 3房2廳3衛 34.61坪 屋齡44年 親友
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之229號 6F/14F 2023-10-19
30.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.06坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +469 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路125號 5F/5F 2023-10-19
13.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 4房2廳2衛 27.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2023-10-19
43.1萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市南屯區惠中路三段393之2號 7F/8F 2023-10-18
29.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳3衛 44.66坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區南興巷40號 1F/7F 2023-10-18
27.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房1廳2衛 46.28坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路528號 4F/19F 2023-10-18
47.2萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.98坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 4F/14F 2023-10-18
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡29年 含車位 親友
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路239號 6F/12F 2023-10-18
32.0萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 7F/24F 2023-10-18
51.0萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2023-10-18
41.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街37號 9F/17F 2023-10-17
33.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.02坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 16F/16F 2023-10-17
25.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段360號 4F/10F 2023-10-17
34.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 10.43坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市南屯區文山六街188號 11F/15F 2023-10-17
28.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 70.53坪 屋齡10年 含車位 親友
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路76號 20F/24F 2023-10-17
35.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +63 萬（+4%）

共 4,285 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／86 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…