首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,946 筆 · 單價中位 36.5 萬/坪 · 多數落在 23–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩一街2之1號 6F/8F 2023-07-25
19.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 5房2廳3衛 107.82坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 9F/26F 2023-07-25
40.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路773號 14F/16F 2023-07-25
29.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.51坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區向心南路905巷55之8號 全F/4F 2023-07-24
31.4萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 3房3廳3衛 67.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街160號 13F/16F 2023-07-24
22.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區文山九街111號 11F/12F 2023-07-24
16.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.41坪 屋齡28年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市南屯區文山九街111號 11F/12F 2023-07-24
22.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路528號 11F/19F 2023-07-24
48.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.98坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路669號 4F/12F 2023-07-24
40.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路二段426號 5F/7F 2023-07-24
28.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 11.84坪 屋齡26年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路五段51號 3F/15F 2023-07-24
28.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路23之20號 9F/12F 2023-07-23
24.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.29坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2023-07-23
30.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路113號 6F/24F 2023-07-23
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩西一街11號 4F/8F 2023-07-23
31.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街118號 1F/14F 2023-07-23
45.0萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 29.11坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街299號 12F/12F 2023-07-22
61.3萬/坪 總價 3,199 萬（扣車位 2,799 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.72坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +131 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之180號 4F/23F 2023-07-22
40.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街129號 1F/24F 2023-07-22
43.6萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 — 71.84坪 屋齡0年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2023-07-22
40.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.97坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路669號 10F/12F 2023-07-22
42.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街30號 B2F/7F 2023-07-22
26.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.78坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街127號 3F/12F 2023-07-21
30.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街398號 2F/8F 2023-07-21
46.1萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南五路一段322號 12F/14F 2023-07-21
35.3萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.08坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十路100號 17F/20F 2023-07-21
53.2萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.73坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷2號 10F/12F 2023-07-21
27.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段22之1號 2F/5F 2023-07-21
24.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 23.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街133號 24F/24F 2023-07-21
46.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.26坪 屋齡0年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市南屯區惠德街25號 1F/26F 2023-07-20
35.1萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,064 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 81.44坪 屋齡1年 含車位 426萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹巷10之7號 1F/12F 2023-07-20
34.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 40.24坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區公益路二段533號 12F/15F 2023-07-20
37.7萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.36坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之226號 6F/14F 2023-07-20
31.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.74坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路569號 10F/21F 2023-07-20
42.2萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 7F/23F 2023-07-19
49.0萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.74坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 9F/12F 2023-07-19
29.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.83坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 5F/11F 2023-07-19
39.1萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.54坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 7F/17F 2023-07-19
47.0萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 113.43坪 屋齡5年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,591 萬 較當時 +181 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路一段690號 13F/13F 2023-07-19
34.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.55坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街68號 5F/12F 2023-07-19
31.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.33坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區龍德路一段158之5號 全F/4F 2023-07-19
56.4萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳6衛 79.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路130號 3F/13F 2023-07-18
27.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.06坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路46號 3F/12F 2023-07-18
21.3萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街195號 3F/15F 2023-07-18
29.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.49坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路119號 5F/24F 2023-07-18
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
公寓 2房1廳1衛 36.8坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 18F/24F 2023-07-18
43.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +60 萬（+4%）

共 3,946 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,946 筆（第 79／79 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…