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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,216 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 23–66 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.8萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 8.49坪 屋齡33年
41.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.11坪 屋齡22年
45.5萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 6房2廳4衛 75.92坪 屋齡19年
31.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
40.1萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 89.77坪 屋齡16年 含車位
27.6萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,872 萬
透天 4房2廳3衛 67.71坪 屋齡25年
34.3萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 61.73坪 屋齡27年 含車位
75.1萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 3房4廳2衛 25.71坪 屋齡44年
50.0萬/坪 總價 2,388 萬(扣車位 2,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡1年 含車位
45.7萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 3,858 萬
透天 5房3廳4衛 84.38坪 屋齡26年
13.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 29.66坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
32.0萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +391 萬
46.4萬/坪 總價 2,018 萬(扣車位 2,018 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡20年 含車位
28.7萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.11坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +242 萬
49.3萬/坪 土地 147.8 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房3廳4衛 72.65坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +262 萬
76.8萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳3衛 33.83坪 屋齡39年
59.1萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +293 萬
36.6萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡24年 含車位
41.8萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.38坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +540 萬
33.9萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.29坪 屋齡27年 含車位 80萬
42.2萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳3衛 59.19坪 屋齡43年
92.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 3,440 萬
透天 6房3廳2衛 37.29坪 屋齡45年
43.0萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 53.43坪 屋齡45年
29.8萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 0房0廳4衛 114.11坪 屋齡43年
41.3萬/坪 總價 1,968 萬(扣車位 1,968 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡20年 含車位
51.0萬/坪 總價 1,810 萬(扣車位 1,810 萬)
華廈 2房2廳2衛 35.47坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
39.5萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 95.01坪 屋齡20年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
35.7萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
36.4萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +456 萬
55.5萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳3衛 52.24坪 屋齡44年
44.0萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,205 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +757 萬
55.2萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳2衛 34.4坪 屋齡46年
41.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.24坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
22.7萬/坪 總價 3,760 萬(扣車位 3,760 萬)
住宅大樓 165.78坪 屋齡18年 含車位
26.1萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 5房2廳2衛 43.35坪 屋齡34年 含車位
31.7萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
23.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡43年
34.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +654 萬
36.1萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳3衛 60.92坪 屋齡44年
22.4萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房3廳4衛 84.16坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +332 萬
43.2萬/坪 總價 5,700 萬(扣車位 5,300 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 137.19坪 屋齡12年 含車位 400萬
63.9萬/坪 土地 147.4 萬/坪 總價 6,488 萬
透天 4房2廳6衛 101.62坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
39.9萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +687 萬
42.6萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房2廳4衛 100.82坪 屋齡18年
26.0萬/坪 總價 2,012 萬(扣車位 1,682 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 80.24坪 屋齡25年 含車位 330萬
26.0萬/坪 總價 2,012 萬(扣車位 1,682 萬)
住宅大樓 3房1廳0衛 80.24坪 屋齡25年 含車位 330萬
76.0萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳2衛 23.14坪 屋齡50年
43.7萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房2廳3衛 36.15坪 屋齡45年
26.9萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,838 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.29坪 屋齡31年 含車位

共 1,216 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/25 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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