首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,850 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大聖街137之6號 6F/9F 2016-08-27
19.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區公益路二段3之1號 1F/21F 2016-08-27
80.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
店面 0房2廳1衛 49.52坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區大英街30號 7F/7F 2016-08-27
18.6萬/坪 總價 198 萬
套房 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡25年
臺中市南屯區惠文路528號 28F/30F 2016-08-26
58.2萬/坪 總價 5,610 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 110.3坪 含車位 660萬
臺中市南屯區惠文路528號 28F/30F 2016-08-26
58.2萬/坪 總價 6,505 萬（扣車位 5,755 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 124.07坪 含車位 750萬
臺中市南屯區向上路五段51號 3F/15F 2016-08-26
23.1萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.72坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區永春東一路816號 8F/13F 2016-08-26
25.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市南屯區文心南五路一段492號 7F/7F 2016-08-25
31.4萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 949 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.22坪 含車位 170萬
臺中市南屯區文心南五路一段492號 7F/7F 2016-08-25
31.4萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,286 萬）
華廈 3房2廳2衛 53坪 含車位 170萬
臺中市南屯區文心南五路一段492號 7F/7F 2016-08-25
31.1萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,276 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.08坪 含車位 170萬
臺中市南屯區永春東路222號 20F/23F 2016-08-25
30.9萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.23坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區向心南路185號 全F/4F 2016-08-25
60.3萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 3房3廳3衛 49.73坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區黎明路二段137號 2F/13F 2016-08-25
18.3萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市南屯區公益路二段615之8號 2F/14F 2016-08-25
20.0萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.31坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區東興路一段377號 10F/15F 2016-08-25
25.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市南屯區永春東一路593號 7F/23F 2016-08-24
28.0萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,052 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.5坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市南屯區永春東一路591號 5F/23F 2016-08-24
36.9萬/坪 總價 3,433 萬（扣車位 3,173 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 109.2坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市南屯區東興西街9號 9F/12F 2016-08-24
11.0萬/坪 總價 217 萬（扣車位 217 萬）
套房 — 19.66坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區五權西路二段666號 9F/15F 2016-08-23
15.0萬/坪 總價 917.8 萬（扣車位 918 萬）
商辦 — 61.19坪 屋齡24年 含車位
臺中市南屯區五權西路二段666號 9F/15F 2016-08-23
15.0萬/坪 總價 915.9 萬（扣車位 916 萬）
商辦 — 61.06坪 屋齡24年 含車位
臺中市南屯區五權五街330號 11F/14F 2016-08-23
19.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區豐富路199號 10F/15F 2016-08-23
25.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區龍富十路100號 3F/20F 2016-08-22
33.5萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 72坪 含車位 270萬
臺中市南屯區南屯路二段430巷8之1號 1F/5F 2016-08-22
39.6萬/坪 總價 3,450 萬
店面 5房1廳5衛 87.15坪 屋齡1年
臺中市南屯區黎明路二段71巷11號 6F/8F 2016-08-22
16.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.75坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市南屯區文心南三路416號 23F/25F 2016-08-22
32.9萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.9坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市南屯區五權西路二段8號 2F/15F 2016-08-22
23.2萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 61.2坪 屋齡8年
臺中市南屯區南屯路二段812號 全F/3F 2016-08-22
26.5萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳3衛 53.58坪 屋齡28年
臺中市南屯區黎明東街70號 10F/14F 2016-08-22
27.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.96坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區永春東路222號 21F/23F 2016-08-21
30.5萬/坪 總價 2,337 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.6坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12之5號 2016-08-21
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.27坪 含車位
臺中市南屯區忠勇路52之227號 11F/14F 2016-08-21
19.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.48坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南五路一段299號 9F/9F 2016-08-21
17.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.81坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區東興路二段109號 3F/13F 2016-08-21
21.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.11坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區嶺東南路181號 4F/15F 2016-08-20
19.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 含車位
臺中市南屯區東興路二段278號 3F/12F 2016-08-20
17.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 84.03坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區文山三街121號 4F/12F 2016-08-19
19.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.12坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南二路413號 全F/4F 2016-08-19
27.3萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
透天 5房3廳4衛 74.04坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區黎明東街163號 2F/9F 2016-08-19
19.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.13坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市南屯區義芳街29號 7F/14F 2016-08-19
19.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市南屯區惠中路三段367號 12F/12F 2016-08-19
26.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 52.83坪 屋齡9年 含車位
臺中市南屯區新富路305號 7F/17F 2016-08-18
35.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.61坪 含車位 85萬
臺中市南屯區大墩四街93號 全F/4F 2016-08-18
30.6萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房3廳3衛 72.97坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市南屯區向上路一段690號 9F/13F 2016-08-18
21.9萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.53坪 屋齡14年
臺中市南屯區忠勇路52之238號 11F/14F 2016-08-17
19.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.98坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市南屯區保安三街117號 13F/14F 2016-08-17
12.4萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡21年
臺中市南屯區東興西街9號 6F/12F 2016-08-17
12.4萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
套房 1房1廳1衛 18.21坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市南屯區文心南二路390號 7F/15F 2016-08-16
19.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區黎明路二段428號 7F/18F 2016-08-16
17.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2016-08-16
11.1萬/坪 總價 218 萬（扣車位 218 萬）
套房 1房1廳1衛 19.68坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬

共 28,850 筆，依時間新→舊。第 28,651–28,700 筆（第 574／577 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…