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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,941 筆 · 單價中位 36.5 萬/坪 · 多數落在 23–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.5萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡31年 含車位
43.4萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 99.19坪 屋齡11年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,231 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡21年
30.0萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.25坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
30.6萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 88.29坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
25.3萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
42.8萬/坪 總價 2,880 萬(扣車位 2,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.34坪 屋齡10年 含車位
29.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡30年
54.5萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
44.3萬/坪 總價 3,780 萬(扣車位 3,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 85.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +523 萬
40.3萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 37.75坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +377 萬
40.0萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
37.2萬/坪 總價 3,990 萬(扣車位 3,990 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 107.35坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,078 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +745 萬
37.9萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.33坪 屋齡19年 含車位
33.6萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.85坪 屋齡31年
26.6萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 5房2廳5衛 79.36坪 屋齡2年
43.5萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.01坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,072 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +811 萬
47.4萬/坪 總價 6,000 萬(扣車位 6,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 126.48坪 屋齡2年 含車位
52.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房2廳2衛 38.25坪 屋齡43年
53.9萬/坪 總價 3,191 萬(扣車位 2,661 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.13坪 屋齡0年 含車位 530萬
56.5萬/坪 總價 3,021 萬(扣車位 2,581 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.41坪 屋齡0年 含車位 440萬
51.9萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 67.48坪 屋齡7年 含車位
52.9萬/坪 總價 3,477 萬(扣車位 3,477 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.73坪 屋齡8年 含車位
21.1萬/坪 總價 1,023 萬(扣車位 1,023 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
25.6萬/坪 總價 460 萬(扣車位 460 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 17.94坪 屋齡34年 含車位
49.0萬/坪 總價 3,830 萬(扣車位 3,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,338 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +982 萬
35.5萬/坪 總價 1,346 萬(扣車位 1,346 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 37.95坪 屋齡1年 含車位
61.2萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房2廳3衛 40.67坪 屋齡39年
40.4萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房3廳1衛 9.21坪 屋齡31年
34.2萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 44.91坪 屋齡20年 含車位
48.3萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 3房3廳4衛 82.52坪 屋齡19年
22.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡43年
32.2萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +500 萬
35.3萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 51.04坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +400 萬
30.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
37.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
38.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
31.9萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +532 萬
17.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 37.64坪 屋齡31年
47.6萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.09坪 屋齡6年 含車位
52.8萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
49.7萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
40.9萬/坪 總價 2,615 萬(扣車位 2,615 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.94坪 屋齡20年 含車位
18.1萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.2坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
43.1萬/坪 總價 4,100 萬(扣車位 4,100 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.02坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
45.0萬/坪 總價 3,166 萬(扣車位 3,166 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.29坪 屋齡7年 含車位
31.1萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
35.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +348 萬
34.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡13年 含車位
30.9萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳4衛 85.7坪 屋齡31年

共 3,941 筆,依時間新→舊。第 751–800 筆(第 16/79 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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