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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,063 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區黎明路二段188號 1F/13F 2021-09-07
48.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 39.98坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路136號 全F/4F 2021-09-07
52.0萬/坪 土地 145.9 萬/坪 總價 6,150 萬
透天 5房2廳7衛 118.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,914 萬 較當時 +764 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路102號 16F/20F 2021-09-07
38.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.29坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺中市南屯區南美街68之3號 4F/5F 2021-09-07
19.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市南屯區河南路四段522號 17F/24F 2021-09-07
37.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 24F/24F 2021-09-07
32.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.91坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 16F/24F 2021-09-07
28.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.18坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 6F/15F 2021-09-07
36.6萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2021-09-07
38.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.07坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 6F/24F 2021-09-06
38.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.84坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段504號 15F/16F 2021-09-06
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 8F/16F 2021-09-06
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.19坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街433號 8F/12F 2021-09-06
21.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.93坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2021-09-06
19.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 500 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 14F/15F 2021-09-06
25.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 10F/24F 2021-09-06
35.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-09-06
33.3萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 20F/24F 2021-09-06
30.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.01坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 10F/24F 2021-09-06
28.1萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 5F/24F 2021-09-05
37.8萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,003 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路678之3號 全F/4F 2021-09-05
52.0萬/坪 土地 122.7 萬/坪 總價 3,598 萬
透天 4房3廳6衛 69.13坪
現在能賣多少 4,045 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路588號 22F/24F 2021-09-05
32.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.46坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2021-09-05
35.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段502號 6F/20F 2021-09-05
22.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.06坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市南屯區豐富路199號 15F/15F 2021-09-05
33.1萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.38坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +393 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街295之1號 4F/18F 2021-09-05
20.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.1坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段359號 13F/20F 2021-09-05
38.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.73坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2021-09-05
39.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區益昌六街8號 5F/21F 2021-09-05
39.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +272 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街67號 14F/14F 2021-09-05
33.0萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.67坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +265 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 6F/24F 2021-09-05
29.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 12F/24F 2021-09-05
32.6萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 15F/24F 2021-09-05
30.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 11F/24F 2021-09-04
39.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 17F/24F 2021-09-04
41.6萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之190號 1F/14F 2021-09-04
43.0萬/坪 總價 1,918 萬
住宅大樓 — 44.59坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路593號 11F/23F 2021-09-04
34.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +587 萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +358 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路二段165號 5F/25F 2021-09-04
37.7萬/坪 總價 3,345 萬（扣車位 3,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺中市南屯區豐偉路182號 5F/26F 2021-09-04
34.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路352號 全F/4F 2021-09-04
35.2萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
透天 4房2廳5衛 105.23坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +460 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 9F/12F 2021-09-04
18.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 37.94坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 9F/12F 2021-09-04
18.1萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 38.21坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路107之8號 2F/16F 2021-09-04
22.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街433號 5F/12F 2021-09-04
22.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街536之19號 4F/14F 2021-09-04
27.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段109號 4F/13F 2021-09-04
22.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.83坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文南街271號 全F/4F 2021-09-04
35.1萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房4廳6衛 79.09坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路495號 全F/3F 2021-09-04
34.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳3衛 9.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市南屯區永春東路495號 全F/3F 2021-09-04
34.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳3衛 9.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市南屯區永春東路495號 全F/3F 2021-09-04
34.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳3衛 9.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +40 萬（+13%）

共 11,063 筆，依時間新→舊。第 10,501–10,550 筆（第 211／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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