首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,096 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南三路35號 全F/5F 2021-07-24
33.5萬/坪 土地 106.6 萬/坪 總價 2,725 萬
透天 4房3廳4衛 81.35坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +339 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段361號 12F/20F 2021-07-24
45.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十街266號 19F/24F 2021-07-24
22.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 93.94坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段718巷1號 全F/2F 2021-07-24
76.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 0房2廳1衛 4.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +47 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 21F/24F 2021-07-24
28.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 7F/12F 2021-07-23
38.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.36坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 9F/14F 2021-07-23
34.6萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.93坪 含車位 270萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十二街304號 全F/5F 2021-07-23
35.3萬/坪 土地 140.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房2廳5衛 89.22坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 2F/13F 2021-07-23
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 21F/24F 2021-07-23
28.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 23F/24F 2021-07-23
29.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.81坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 9F/24F 2021-07-23
26.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 6F/24F 2021-07-23
25.8萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街257號 全F/3F 2021-07-22
43.6萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 2,795.1 萬
透天 — 64.05坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +347 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街267號 全F/3F 2021-07-22
64.5萬/坪 土地 175 萬/坪 總價 4,129.1 萬
透天 — 64.05坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,642 萬 較當時 +513 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街255號 全F/5F 2021-07-22
39.4萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,521.1 萬
透天 — 89.33坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,959 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺中市南屯區惠德街26號 全F/2F 2021-07-22
43.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 6房2廳2衛 30.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街193號 4F/17F 2021-07-22
22.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.35坪 屋齡26年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺中市南屯區新富一街10號 全F/4F 2021-07-22
43.7萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,838 萬）
透天 5房4廳6衛 87.75坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,315 萬 較當時 +477 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 11F/15F 2021-07-22
23.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文南街261巷19號 2F/10F 2021-07-22
22.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2021-07-22
30.0萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 8.94坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 4F/24F 2021-07-22
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段1183號 全F/3F 2021-07-21
82.1萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 8,300 萬
透天 9房5廳6衛 101.13坪 屋齡48年
現在能賣多少 9,331 萬 較當時 +1,031 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段48號 全F/4F 2021-07-21
28.3萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房3廳5衛 96.58坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +339 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路三段137號 1F/12F 2021-07-21
20.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳3衛 63.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 4F/6F 2021-07-21
22.3萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街241之13號 4F/12F 2021-07-21
20.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.99坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路128號 11F/13F 2021-07-21
30.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.05坪 屋齡2年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2021-07-21
29.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路97號 9F/9F 2021-07-20
19.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 27.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市南屯區干城街328號 5F/18F 2021-07-20
14.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 130.6坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南二路406號 全F/3F 2021-07-20
26.9萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房1廳2衛 74.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南二路183號 1F/12F 2021-07-20
40.7萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 69.48坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路107號 8F/9F 2021-07-20
15.1萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街15號 全F/5F 2021-07-20
59.6萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房2廳6衛 77.19坪
現在能賣多少 5,172 萬 較當時 +572 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街23號 全F/5F 2021-07-20
53.8萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳6衛 69.65坪
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +466 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路97號 9F/9F 2021-07-19
17.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 28.05坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路188巷13之11號 全F/5F 2021-07-19
21.6萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 6房2廳5衛 104.24坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街11號 17F/22F 2021-07-19
19.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 71.71坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路614號 1F/5F 2021-07-19
37.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
公寓 5房2廳3衛 54.89坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 6F/12F 2021-07-19
17.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街92號 5F/9F 2021-07-19
24.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.45坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路982巷15號 3F/5F 2021-07-19
19.1萬/坪 總價 464 萬
公寓 3房2廳1衛 24.35坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2021-07-19
17.3萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +25 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 3F/24F 2021-07-19
29.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.51坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +135 萬（+12%）

共 11,096 筆，依時間新→舊。第 11,051–11,096 筆（第 222／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…