首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,215 筆 · 單價中位 34.3 萬/坪 · 多數落在 22–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區益文二街188之8號 全F/4F 2023-11-15
52.0萬/坪 土地 144.7 萬/坪 總價 3,966 萬
透天 5房3廳6衛 76.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 6F/16F 2023-11-14
29.0萬/坪 總價 927 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.94坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街158號 6F/8F 2023-11-14
29.7萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之62號 4F/16F 2023-11-14
23.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路88之3號 全F/4F 2023-11-14
37.6萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,910 萬
透天 4房3廳4衛 77.29坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2023-11-13
47.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區南美街30之1號 2F/5F 2023-11-13
27.4萬/坪 總價 605 萬
公寓 2房1廳1衛 22.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 6F/11F 2023-11-13
46.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段500號 16F/16F 2023-11-13
24.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.83坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路29號 4F/14F 2023-11-13
37.2萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.69坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市南屯區豐富路199號 4F/15F 2023-11-12
40.9萬/坪 總價 3,665 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.7坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2023-11-12
49.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區京展街190號 11F/15F 2023-11-12
33.3萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 51.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 6F/12F 2023-11-12
29.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路560號 12F/22F 2023-11-12
32.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 7F/24F 2023-11-11
32.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區豐富路199號 9F/15F 2023-11-11
44.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.7坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +164 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路113號 11F/24F 2023-11-11
34.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路528號 17F/19F 2023-11-11
42.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.36坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段378號 19F/29F 2023-11-11
25.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 — 36.22坪 屋齡29年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之229號 2F/14F 2023-11-11
32.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.33坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 13F/15F 2023-11-11
32.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街536之19號 5F/14F 2023-11-11
35.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路61巷19號 8F/12F 2023-11-11
29.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.7坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 8F/11F 2023-11-10
24.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.75坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段712號 6F/14F 2023-11-09
40.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.77坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +668 萬
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段458號 1F/18F 2023-11-09
40.8萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 — 80.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,436 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段456號 1F/18F 2023-11-09
36.6萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 — 95.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十二街632號 9F/20F 2023-11-09
31.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 8F/26F 2023-11-09
50.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +636 萬
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十街240號 1F/7F 2023-11-08
32.8萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 3房2廳2衛 66.73坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市南屯區五權五街333號 5F/5F 2023-11-08
24.7萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳1衛 23.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 24F/24F 2023-11-08
33.7萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區楓和路689號 5F/15F 2023-11-08
32.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街92號 全F/4F 2023-11-08
42.2萬/坪 土地 131.5 萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
透天 5房2廳6衛 112.46坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +195 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路716號 6F/16F 2023-11-08
33.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.16坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文南街261巷19號 6F/10F 2023-11-08
27.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路716號 5F/16F 2023-11-07
27.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.82坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街11號 8F/12F 2023-11-07
22.6萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2023-11-07
42.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路222號 12F/23F 2023-11-06
45.6萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.93坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市南屯區大光街173巷7號 全F/2F 2023-11-06
49.1萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 3房2廳3衛 52.92坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東六路437號 7F/15F 2023-11-06
34.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.5坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路46號 9F/12F 2023-11-06
28.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路111號 6F/24F 2023-11-05
31.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區大聖街327之2號 3F/7F 2023-11-05
26.0萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡31年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南屯區豐富路199號 12F/15F 2023-11-05
43.5萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.09坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,079 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街201號 1F/6F 2023-11-05
25.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 — 47.09坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區保安一街46號 10F/12F 2023-11-05
27.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.93坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市南屯區向心路109號 18F/23F 2023-11-05
31.9萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +19 萬（+4%）

共 3,215 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／65 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…