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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,206 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區永春東七路860號 10F/12F 2021-09-01
35.1萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.68坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺中市南屯區永順路612之3號 全F/4F 2021-09-01
33.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 77.81坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路180號 7F/15F 2021-09-01
21.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.62坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街11號 10F/12F 2021-09-01
20.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.93坪 屋齡30年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩七街528號 17F/24F 2021-08-31
38.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路29號 6F/14F 2021-08-31
27.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2021-08-30
41.8萬/坪 總價 967 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.14坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區文山六街188號 8F/15F 2021-08-30
24.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.55坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路739號 2F/24F 2021-08-30
42.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.03坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段67號 5F/14F 2021-08-30
20.9萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9坪 屋齡26年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 3F/23F 2021-08-29
49.9萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.3坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +420 萬（+12%）
臺中市南屯區惠弘街157號 4F/6F 2021-08-29
19.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡25年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東二街16號 11F/12F 2021-08-29
26.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡12年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 3F/11F 2021-08-29
30.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 10F/12F 2021-08-29
21.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.7坪 屋齡31年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市南屯區豐偉路182號 18F/26F 2021-08-28
34.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段67號 7F/14F 2021-08-28
22.1萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街241之2號 5F/12F 2021-08-28
22.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 2F/8F 2021-08-27
33.6萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳1衛 23.45坪
現在能賣多少 886 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 10F/15F 2021-08-27
37.2萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.79坪 屋齡5年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路565號 8F/16F 2021-08-27
23.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 6F/13F 2021-08-27
31.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.31坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2021-08-27
18.0萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.97坪 屋齡30年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市南屯區永春東三路29號 8F/14F 2021-08-27
27.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 65.75坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市南屯區新富一街97號 1F/5F 2021-08-26
39.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房3廳6衛 125.77坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,509 萬 較當時 +609 萬（+12%）
臺中市南屯區向心路109號 5F/23F 2021-08-26
24.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.04坪 屋齡24年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +36 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 13F/13F 2021-08-26
23.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.8坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路二段167號 18F/25F 2021-08-26
42.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.54坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +804 萬
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +466 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段101號 5F/26F 2021-08-26
42.5萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,278 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.21坪 屋齡2年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +456 萬（+12%）
臺中市南屯區惠中路三段393之2號 5F/8F 2021-08-25
21.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之78號 5F/16F 2021-08-25
18.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡26年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街30號 5F/7F 2021-08-25
25.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.76坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷30號 5F/8F 2021-08-25
21.6萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房1廳1衛 20.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市南屯區文心南五路一段309號 9F/9F 2021-08-24
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街65巷3號 1F/7F 2021-08-24
17.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺中市南屯區大富街198之2號 全F/4F 2021-08-24
38.5萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 4房2廳4衛 114.16坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,947 萬 較當時 +547 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 10F/15F 2021-08-23
44.4萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.79坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街190號 6F/6F 2021-08-23
29.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 7房2廳5衛 51.77坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街320號 3F/14F 2021-08-23
31.3萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 3F/15F 2021-08-23
27.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 8F/24F 2021-08-23
37.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.38坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路810號 7F/15F 2021-08-22
28.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.41坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +227 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街30號 7F/7F 2021-08-22
27.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 22.91坪 屋齡21年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺中市南屯區三厝街51之8號 全F/5F 2021-08-22
27.1萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
透天 5房3廳6衛 131.1坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +441 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段97號 8F/26F 2021-08-22
43.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.99坪 屋齡2年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩二街98號 5F/12F 2021-08-22
34.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 4F/23F 2021-08-21
49.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,045 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.67坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街368號 8F/14F 2021-08-21
26.6萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 104.81坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺中市南屯區豐安街106號 全F/4F 2021-08-21
33.9萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
透天 4房3廳6衛 111.41坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +470 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路100號 11F/20F 2021-08-21
32.6萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.68坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +291 萬（+12%）

共 6,206 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／125 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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