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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 648 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 22–67 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

43.1萬/坪 總價 4,250 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 109.12坪 屋齡11年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +2,112 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,642 萬
29.7萬/坪 總價 1,695 萬(扣車位 1,695 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.15坪 屋齡25年 含車位
43.0萬/坪 土地 162.7 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 6房2廳4衛 78.85坪 屋齡29年
29.8萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 133.61坪 屋齡12年 含車位
25.3萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 91.06坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +590 萬
32.7萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 87.09坪 屋齡24年 含車位
53.5萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房3廳3衛 59.86坪 屋齡44年
23.6萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 84.88坪 屋齡37年
28.1萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.74坪 屋齡26年
29.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.87坪 屋齡30年 含車位
27.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 47.66坪 屋齡29年 含車位
27.3萬/坪 總價 1,797 萬(扣車位 1,797 萬)
華廈 4房2廳2衛 65.77坪 屋齡20年 含車位
38.5萬/坪 總價 2,040 萬(扣車位 2,040 萬)
華廈 4房2廳2衛 52.96坪 屋齡24年 含車位
36.2萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.19坪 屋齡26年 含車位
49.4萬/坪 總價 3,268 萬(扣車位 3,268 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +462 萬
46.3萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.97坪 屋齡1年 含車位 360萬
47.7萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房2廳3衛 59.8坪 屋齡26年
26.2萬/坪 總價 1,898 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 6房0廳6衛 72.51坪 屋齡30年 含車位
33.2萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.9坪 屋齡12年 含車位
37.9萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 105.07坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +882 萬
53.6萬/坪 總價 3,565 萬(扣車位 3,565 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,065 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +534 萬
56.8萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 5,430 萬
透天 4房3廳5衛 95.58坪 屋齡9年
44.5萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 5,700 萬(扣車位 5,700 萬)
透天 4房2廳6衛 128.06坪 屋齡5年 含車位
26.8萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
華廈 4房2廳2衛 45.98坪 屋齡32年 含車位
31.3萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 2,010 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.23坪 屋齡30年 含車位
32.2萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房1廳6衛 48.12坪 屋齡35年
46.3萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +322 萬
41.2萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 96.59坪 屋齡10年 含車位
18.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房1廳4衛 45.65坪 屋齡32年
22.3萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
華廈 4房2廳2衛 45.66坪 屋齡35年 含車位
47.5萬/坪 土地 146.7 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 7房2廳8衛 157.84坪 屋齡30年
19.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
31.3萬/坪 總價 1,372 萬(扣車位 1,372 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 43.79坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +530 萬
23.0萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 4房2廳2衛 49.05坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
88.8萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 8房2廳4衛 18.63坪 屋齡49年
31.8萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 63.53坪 屋齡26年 含車位 200萬
39.6萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +777 萬
31.0萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 5房1廳2衛 70.94坪 屋齡29年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.12坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +780 萬
35.5萬/坪 總價 3,168 萬(扣車位 3,168 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 89.3坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +543 萬
38.0萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 11房2廳4衛 78.63坪 屋齡32年
29.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.66坪 屋齡32年 含車位
43.3萬/坪 總價 3,338 萬(扣車位 3,338 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 77.12坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +410 萬
39.5萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 3,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 75.95坪 屋齡13年 含車位
25.1萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 61.67坪 屋齡30年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.03坪 屋齡29年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,607 萬(扣車位 1,607 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.62坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
23.5萬/坪 總價 2,170 萬(扣車位 2,170 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 92.17坪 屋齡33年 含車位
39.4萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
華廈 4房2廳4衛 98.97坪 屋齡6年 含車位
24.1萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.86坪 屋齡29年 含車位

共 648 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/13 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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