首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,206 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍德路一段161號 全F/4F 2021-09-09
57.7萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 4,598 萬
透天 4房3廳6衛 79.74坪
現在能賣多少 5,169 萬 較當時 +571 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段161之3號 全F/4F 2021-09-09
53.4萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 3,938 萬
透天 4房3廳6衛 73.75坪
現在能賣多少 4,427 萬 較當時 +489 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 8F/19F 2021-09-08
23.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 169.26坪 屋齡14年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 14F/23F 2021-09-08
41.5萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,783 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.36坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 11F/24F 2021-09-08
46.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街193號 15F/15F 2021-09-08
25.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩六街335號 7F/23F 2021-09-08
38.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.67坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +466 萬（+12%）
臺中市南屯區萬安街16巷11號 全F/2F 2021-09-08
32.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳1衛 35.33坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路511號 全F/5F 2021-09-08
42.8萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 3,660 萬
透天 5房2廳6衛 85.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段46之8號 全F/6F 2021-09-08
19.2萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房2廳6衛 104.32坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路682號 全F/4F 2021-09-07
53.4萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,758 萬
透天 4房3廳6衛 70.37坪
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 14F/19F 2021-09-07
23.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 161.86坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +470 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段188號 1F/13F 2021-09-07
48.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 39.98坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路136號 全F/4F 2021-09-07
52.0萬/坪 土地 145.9 萬/坪 總價 6,150 萬
透天 5房2廳7衛 118.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,914 萬 較當時 +764 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路102號 16F/20F 2021-09-07
38.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.29坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺中市南屯區南美街68之3號 4F/5F 2021-09-07
19.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市南屯區河南路四段522號 17F/24F 2021-09-07
37.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段504號 15F/16F 2021-09-06
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 8F/16F 2021-09-06
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.19坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街433號 8F/12F 2021-09-06
21.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.93坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2021-09-06
19.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 500 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 14F/15F 2021-09-06
25.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路678之3號 全F/4F 2021-09-05
52.0萬/坪 土地 122.7 萬/坪 總價 3,598 萬
透天 4房3廳6衛 69.13坪
現在能賣多少 4,045 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2021-09-05
35.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段502號 6F/20F 2021-09-05
22.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.06坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市南屯區豐富路199號 15F/15F 2021-09-05
33.1萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.38坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +393 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街295之1號 4F/18F 2021-09-05
20.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.1坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段359號 13F/20F 2021-09-05
38.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.73坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2021-09-05
39.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路593號 11F/23F 2021-09-04
34.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +587 萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +358 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路二段165號 5F/25F 2021-09-04
37.7萬/坪 總價 3,345 萬（扣車位 3,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺中市南屯區豐偉路182號 5F/26F 2021-09-04
34.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路107之8號 2F/16F 2021-09-04
22.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街433號 5F/12F 2021-09-04
22.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街536之19號 4F/14F 2021-09-04
27.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段109號 4F/13F 2021-09-04
22.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.83坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路495號 全F/3F 2021-09-04
34.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳3衛 9.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市南屯區永春東路495號 全F/3F 2021-09-04
34.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳3衛 9.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市南屯區永春東路495號 全F/3F 2021-09-04
34.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳3衛 9.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市南屯區精誠路594號 5F/7F 2021-09-03
19.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄1號 2F/8F 2021-09-03
22.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 9F/20F 2021-09-03
33.0萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路528號 29F/30F 2021-09-03
56.7萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 — 186.9坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 11,917 萬 較當時 +1,317 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 6F/11F 2021-09-03
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2021-09-02
39.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街197號 3F/14F 2021-09-02
23.3萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東六路333號 全F/5F 2021-09-02
39.3萬/坪 土地 125.6 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 — 120.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,340 萬 較當時 +590 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路46號 1F/12F 2021-09-01
15.6萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 — 153.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段359號 18F/20F 2021-09-01
37.7萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −141 萬
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路222號 9F/23F 2021-09-01
37.0萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.6坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +353 萬（+12%）

共 6,206 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／125 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…