首頁臺中市南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,319 筆 · 單價中位 33.8 萬/坪 · 多數落在 22–53 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡29年 含車位
26.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.24坪 屋齡30年
35.8萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +308 萬
35.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
46.8萬/坪 總價 2,860 萬(扣車位 2,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +983 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +591 萬
25.1萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 85.57坪 屋齡30年 含車位
47.1萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
52.0萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.15坪 屋齡8年 含車位
44.1萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.46坪 屋齡17年 含車位
42.4萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡7年 含車位
30.9萬/坪 總價 1,466 萬(扣車位 1,466 萬)
華廈 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡33年 含車位
21.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 69.29坪 屋齡34年 含車位
28.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 28.2坪 屋齡31年
47.5萬/坪 總價 3,488 萬(扣車位 3,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.39坪 屋齡16年 含車位
47.0萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡7年 含車位 200萬
44.4萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
34.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡32年 含車位
36.1萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡55年
40.3萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡19年
47.4萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳1衛 15.2坪 屋齡52年
25.9萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡30年 含車位
46.6萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 90.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
26.1萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 1,145 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.92坪 屋齡32年 含車位
49.8萬/坪 總價 2,105 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡0年 含車位 195萬
31.1萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +326 萬
37.3萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 3,630 萬
透天 3房1廳6衛 97.39坪 屋齡0年
32.8萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
32.2萬/坪 總價 1,872 萬(扣車位 1,872 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +488 萬
34.7萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
54.8萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 2,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.37坪 屋齡7年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +652 萬
30.6萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡18年 含車位
24.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.1坪 屋齡32年 含車位
57.8萬/坪 總價 6,380 萬(扣車位 6,380 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 110.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +513 萬
32.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡31年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.38坪 屋齡12年 含車位
33.8萬/坪 總價 3,138 萬(扣車位 3,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 92.73坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +369 萬
37.5萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
57.2萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 101.43坪 屋齡2年 含車位
42.5萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡7年 含車位
33.0萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡27年 含車位
23.5萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡32年 含車位
44.5萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 2,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.75坪 屋齡20年 含車位
23.5萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡31年 含車位
43.4萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 99.19坪 屋齡11年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,231 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡21年
30.6萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 88.29坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
25.3萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
42.8萬/坪 總價 2,880 萬(扣車位 2,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.34坪 屋齡10年 含車位
29.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡30年
40.3萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 37.75坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +377 萬

共 1,319 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/27 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →