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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 648 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 22–67 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.6萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 22.53坪 屋齡10年 含車位
30.3萬/坪 總價 3,770 萬(扣車位 3,770 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 124.28坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,670 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,041 萬
31.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 27.75坪 屋齡32年
30.2萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.59坪 屋齡27年 含車位
62.6萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 7房1廳8衛 50.43坪 屋齡6年
27.8萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡25年 含車位
27.6萬/坪 總價 1,825 萬(扣車位 1,825 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.01坪 屋齡27年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,745 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.54坪 屋齡26年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.4坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +516 萬
28.1萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +502 萬
34.0萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 6房2廳4衛 95.66坪 屋齡17年
26.1萬/坪 總價 1,236 萬(扣車位 1,236 萬)
華廈 4房2廳2衛 47.4坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +480 萬
54.1萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 5房2廳6衛 97.08坪 屋齡2年
30.0萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.4坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +663 萬
38.8萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳4衛 100.55坪 屋齡21年
32.6萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 5房3廳6衛 116.09坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +406 萬
37.9萬/坪 總價 5,688 萬(扣車位 5,688 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 150.08坪 屋齡11年 含車位
44.2萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳4衛 70.2坪 屋齡18年
23.9萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 44.74坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
43.0萬/坪 總價 3,660 萬(扣車位 3,660 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 85.08坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,610 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,230 萬
43.1萬/坪 土地 132 萬/坪 總價 3,450 萬(扣車位 3,450 萬)
透天 4房3廳4衛 79.96坪 屋齡18年 含車位
46.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 27.67坪 屋齡44年
41.7萬/坪 土地 131.6 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房2廳3衛 88.42坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +963 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +546 萬
38.5萬/坪 總價 4,080 萬(扣車位 4,080 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 105.98坪 屋齡13年 含車位
55.7萬/坪 土地 112.7 萬/坪 總價 5,408 萬
透天 5房2廳6衛 97.08坪 屋齡2年
27.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
華廈 4房2廳2衛 51.07坪 屋齡29年 含車位
36.1萬/坪 總價 5,988 萬(扣車位 5,388 萬)
住宅大樓 5房2廳5衛 190.66坪 屋齡10年 含車位 600萬
50.4萬/坪 土地 131 萬/坪 總價 4,859 萬
透天 5房2廳6衛 96.49坪 屋齡2年
56.8萬/坪 土地 150.9 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 4房2廳6衛 102.17坪 屋齡2年
48.5萬/坪 總價 3,238 萬(扣車位 3,238 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +816 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +389 萬
37.3萬/坪 總價 3,838 萬(扣車位 3,438 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 116.53坪 屋齡6年 含車位 400萬
39.3萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 91.68坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,912 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,499 萬
39.3萬/坪 土地 133 萬/坪 總價 3,725 萬
透天 4房3廳3衛 94.82坪 屋齡17年
25.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.92坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
30.5萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 104.76坪 屋齡25年 含車位
96.5萬/坪 土地 170 萬/坪 總價 11,777.6 萬
透天 5房2廳3衛 122.1坪 屋齡26年
25.2萬/坪 總價 2,290 萬(扣車位 2,290 萬)
住宅大樓 4房3廳3衛 90.93坪 屋齡30年 含車位
24.7萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 47.24坪 屋齡29年 含車位
28.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 4房2廳2衛 40.96坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
32.7萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 44.38坪 屋齡30年 含車位
22.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.87坪 屋齡30年
23.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.03坪 屋齡30年
37.6萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 49.14坪 屋齡23年
22.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 4房2廳2衛 54.7坪 屋齡34年 含車位
31.1萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 4房1廳3衛 101.37坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −151 萬
40.8萬/坪 總價 3,460 萬(扣車位 3,460 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 84.87坪 屋齡13年 含車位
47.0萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 5房2廳5衛 90.37坪 屋齡10年
99.2萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳2衛 28.24坪 屋齡49年
37.0萬/坪 總價 3,960 萬(扣車位 3,960 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 107.17坪 屋齡13年 含車位
27.4萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.2坪 屋齡30年 含車位

共 648 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/13 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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