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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,269 筆 · 單價中位 38.2 萬/坪 · 多數落在 23–68 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

39.3萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 85.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +591 萬
26.6萬/坪 總價 1,928 萬(扣車位 1,928 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.48坪 屋齡29年 含車位
40.7萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房1廳3衛 83.08坪 屋齡39年
64.0萬/坪 土地 119.1 萬/坪 總價 4,520 萬
透天 6房1廳6衛 70.68坪 屋齡3年
24.3萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.28坪 屋齡32年 含車位
47.3萬/坪 總價 4,468 萬(扣車位 4,068 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 109.2坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +402 萬
37.2萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.81坪 屋齡24年 含車位
42.4萬/坪 總價 3,930 萬(扣車位 3,930 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 92.68坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,820 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,142 萬
41.5萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,575 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +990 萬
59.3萬/坪 土地 193.1 萬/坪 總價 6,468 萬
透天 5房3廳6衛 108.99坪
40.9萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳4衛 78.3坪 屋齡39年
34.0萬/坪 總價 2,770 萬(扣車位 2,770 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 81.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −104 萬
67.3萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳2衛 27.48坪 屋齡50年
24.7萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78.97坪 屋齡35年 含車位
40.4萬/坪 總價 4,500 萬(扣車位 4,500 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 111.39坪 屋齡14年 含車位
44.2萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 5房2廳4衛 99.65坪 屋齡28年
30.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.03坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
36.3萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳3衛 73.74坪 屋齡17年
28.8萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.25坪 屋齡34年 含車位 70萬
67.8萬/坪 總價 6,260 萬(扣車位 5,760 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 100.53坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,492 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +838 萬
42.6萬/坪 總價 3,368 萬(扣車位 3,368 萬)
住宅大樓 5房3廳3衛 78.96坪 屋齡26年 含車位
26.7萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 50.99坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
36.0萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 4房3廳4衛 88.41坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
46.9萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.57坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,450 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +857 萬
35.0萬/坪 總價 2,730 萬(扣車位 2,730 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 78.02坪 屋齡27年 含車位
41.6萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 75.66坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,207 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +901 萬
43.2萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 47.42坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +467 萬
47.4萬/坪 總價 2,940 萬(扣車位 2,940 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.07坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
28.3萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 2,248 萬
透天 6房3廳5衛 79.36坪 屋齡2年
30.0萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房3廳6衛 129.45坪 屋齡8年
27.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.65坪 屋齡33年
43.7萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
透天 4房3廳4衛 96.03坪 屋齡7年 含車位
59.1萬/坪 土地 181.4 萬/坪 總價 5,010 萬
透天 8房0廳8衛 84.7坪 屋齡1年
41.1萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,476 萬(扣車位 2,476 萬)
透天 5房3廳3衛 60.27坪 屋齡37年 含車位
35.3萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 67.91坪 屋齡29年 含車位
39.4萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,390 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 74.67坪 屋齡20年 含車位 360萬
23.5萬/坪 總價 1,215 萬(扣車位 1,215 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.68坪 屋齡31年 含車位
40.9萬/坪 總價 2,085 萬(扣車位 1,885 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.51坪 屋齡20年 含車位 200萬
56.2萬/坪 土地 158.4 萬/坪 總價 6,180 萬
透天 4房3廳5衛 109.89坪 屋齡3年
41.9萬/坪 總價 3,886 萬(扣車位 3,886 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 92.68坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +883 萬
21.3萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 6房0廳6衛 50.74坪 屋齡31年
29.6萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.05坪 屋齡26年 含車位
41.8萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.38坪 屋齡19年 含車位
28.8萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.33坪 屋齡29年 含車位
65.8萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳2衛 30.72坪 屋齡42年
53.3萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
透天 4房2廳3衛 68.47坪 屋齡38年 含車位
73.8萬/坪 土地 158.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房2廳5衛 60.95坪 屋齡45年
76.4萬/坪 土地 119.7 萬/坪 總價 8,500 萬(扣車位 8,500 萬)
透天 4房4廳5衛 111.26坪 屋齡4年 含車位
29.5萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.2坪 屋齡30年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,628 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.84坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +338 萬

共 1,269 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/26 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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