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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,089 筆 · 單價中位 37.1 萬/坪 · 多數落在 25–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富路669號 2F/12F 2023-11-02
51.8萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 57.93坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段182號 13F/23F 2023-10-31
28.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.49坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區懷德街31巷1弄2號 全F/2F 2023-10-31
166.6萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 2房2廳2衛 31.8坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,518 萬 較當時 +218 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街528號 22F/24F 2023-10-31
48.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東六路437號 5F/15F 2023-10-31
37.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.27坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街60號 2F/12F 2023-10-30
32.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.05坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之226號 7F/14F 2023-10-29
30.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.83坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段109號 10F/13F 2023-10-29
32.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.3坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路28號 3F/12F 2023-10-29
30.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 11F/11F 2023-10-28
40.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.14坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 12F/24F 2023-10-28
39.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.99坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街526號 22F/24F 2023-10-28
51.0萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.96坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 5F/18F 2023-10-27
25.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 33.01坪 屋齡27年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街62號 11F/12F 2023-10-26
36.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.31坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路166號 3F/14F 2023-10-25
39.6萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.78坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路528號 7F/19F 2023-10-25
38.0萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.06坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段109號 8F/13F 2023-10-24
33.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.58坪 屋齡24年 含車位 90萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段378號 6F/29F 2023-10-23
22.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 45.59坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之209號 5F/14F 2023-10-22
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 9F/24F 2023-10-22
39.6萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路三段171之3號 5F/9F 2023-10-22
35.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.43坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之229號 6F/14F 2023-10-19
30.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.06坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +469 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區南興巷40號 1F/7F 2023-10-18
27.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房1廳2衛 46.28坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 7F/24F 2023-10-18
51.0萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2023-10-18
41.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2023-10-16
41.1萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區保安六街143號 10F/12F 2023-10-15
21.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.42坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區東興東街42號 2F/8F 2023-10-14
35.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 21.39坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 9F/24F 2023-10-14
40.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之230號 8F/14F 2023-10-12
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 10F/24F 2023-10-12
39.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.99坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區大英西一街30號 2F/7F 2023-10-10
28.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.19坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段216號 15F/25F 2023-10-10
25.3萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十一街537號 8F/14F 2023-10-09
33.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路299號 13F/14F 2023-10-08
45.5萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.77坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2023-10-07
40.0萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2023-10-05
39.4萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街326之16號 4F/12F 2023-10-05
34.0萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區大聖街20之9號 8F/9F 2023-10-04
33.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2023-10-03
45.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街76號 11F/14F 2023-10-03
42.1萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.4坪 屋齡17年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2023-10-03
40.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷13號 3F/12F 2023-10-01
34.0萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.52坪 屋齡12年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街258號 5F/8F 2023-09-30
29.9萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2023-09-29
40.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2023-09-28
52.6萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 8F/24F 2023-09-28
39.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 14F/27F 2023-09-26
53.7萬/坪 總價 3,043 萬（扣車位 2,533 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.25坪 含車位 510萬
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市南屯區豐偉路182號 18F/26F 2023-09-26
40.5萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2023-09-26
32.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.79坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）

共 1,089 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／22 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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