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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,112 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大業路379之1號 14F/21F 2021-09-28
47.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.43坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +338 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2021-09-28
36.3萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 12F/24F 2021-09-27
41.8萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 11F/14F 2021-09-27
43.5萬/坪 總價 2,559 萬（扣車位 2,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 含車位 342萬
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段688號 5F/14F 2021-09-27
28.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路716號 13F/16F 2021-09-27
23.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 4F/19F 2021-09-27
21.9萬/坪 總價 3,853 萬（扣車位 3,473 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 175.79坪 屋齡14年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,332 萬 較當時 +479 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2021-09-27
18.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +27 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路183號 全F/4F 2021-09-27
52.4萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 4,450 萬
透天 7房3廳7衛 84.91坪 屋齡8年
現在能賣多少 5,003 萬 較當時 +553 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 12F/24F 2021-09-27
30.1萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 5F/8F 2021-09-26
47.3萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,003 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 12F/24F 2021-09-26
39.8萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 10F/14F 2021-09-26
43.0萬/坪 總價 2,489 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.08坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +309 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 8F/14F 2021-09-26
42.5萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.17坪 含車位 171萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +287 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 7F/14F 2021-09-26
42.0萬/坪 總價 2,282 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.17坪 含車位 169萬
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +284 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 13F/14F 2021-09-26
46.8萬/坪 總價 3,043 萬（扣車位 2,714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.88坪 含車位 329萬
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +378 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 6F/14F 2021-09-26
41.0萬/坪 總價 2,227 萬（扣車位 2,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.17坪 含車位 166萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路599之2號 全F/4F 2021-09-26
39.3萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 4,340 萬
透天 4房2廳5衛 110.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,879 萬 較當時 +539 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路305號 12F/17F 2021-09-26
34.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 4F/15F 2021-09-26
45.9萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.8坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 10F/15F 2021-09-26
38.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.79坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +359 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷14號 5F/8F 2021-09-26
21.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.12坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之212號 7F/14F 2021-09-26
24.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市南屯區豐偉路2號 9F/15F 2021-09-26
37.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.02坪 屋齡12年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +359 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷13號 2F/12F 2021-09-26
25.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 2F/9F 2021-09-26
30.8萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,583 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段183號 2F/16F 2021-09-26
16.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段688號 7F/14F 2021-09-26
28.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.36坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街29號 2F/14F 2021-09-26
24.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 13F/15F 2021-09-26
57.6萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.92坪 含車位 640萬
現在能賣多少 5,307 萬 較當時 +587 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 6F/24F 2021-09-26
34.6萬/坪 總價 997 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2021-09-26
30.2萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-09-26
30.8萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2021-09-25
34.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2021-09-25
38.5萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.49坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 5F/14F 2021-09-25
40.1萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.34坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 23F/24F 2021-09-25
43.6萬/坪 總價 2,731 萬（扣車位 2,311 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.64坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +339 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 14F/15F 2021-09-25
25.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.03坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段260號 9F/27F 2021-09-25
32.9萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 164.31坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,071 萬 較當時 +671 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 11F/14F 2021-09-25
35.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.2坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街245號 7F/7F 2021-09-25
22.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路906巷29號 1F/5F 2021-09-25
31.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
公寓 5房3廳3衛 54.89坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 6F/24F 2021-09-25
34.0萬/坪 總價 982 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.99坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街418號 10F/13F 2021-09-25
47.3萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 55.01坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 7F/14F 2021-09-24
45.2萬/坪 總價 2,976 萬（扣車位 2,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.88坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +370 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 18F/24F 2021-09-24
41.9萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段56號 8F/12F 2021-09-24
20.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 16F/24F 2021-09-24
39.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街193號 15F/17F 2021-09-24
27.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.19坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街350號 4F/18F 2021-09-24
29.3萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 115.5坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −285 萬
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +421 萬（+12%）

共 11,112 筆，依時間新→舊。第 10,151–10,200 筆（第 204／223 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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