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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,276 筆 · 單價中位 38.3 萬/坪 · 多數落在 23–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十一街316之3號 全F/5F 2023-09-08
43.4萬/坪 土地 155.1 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 5房2廳4衛 89.44坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +944 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +633 萬
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺中市南屯區益文二街188之3號 全F/4F 2023-09-07
52.0萬/坪 土地 151.8 萬/坪 總價 3,966 萬
透天 5房3廳6衛 76.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺中市南屯區永春路80巷10號 5F/5F 2023-09-04
16.1萬/坪 總價 816 萬
華廈 6房6廳6衛 50.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南二路390號 8F/15F 2023-09-03
25.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.04坪 屋齡29年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街133號 12F/24F 2023-09-03
43.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.59坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街135號 16F/24F 2023-09-02
44.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.26坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷40號 1F/8F 2023-09-01
23.6萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 4房2廳3衛 61.1坪 屋齡30年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十六街85號 全F/4F 2023-09-01
42.1萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳5衛 113.9坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,997 萬 較當時 +197 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街108號 全F/4F 2023-08-31
60.0萬/坪 土地 119.4 萬/坪 總價 5,266 萬
透天 5房4廳6衛 87.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,482 萬 較當時 +216 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路189號 全F/4F 2023-08-31
65.5萬/坪 土地 174 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳4衛 91.54坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,247 萬 較當時 +247 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街88號 5F/14F 2023-08-30
26.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.92坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街88之3號 5F/5F 2023-08-29
24.7萬/坪 總價 710 萬
華廈 7房0廳7衛 28.76坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段256號 3F/30F 2023-08-29
25.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 178.99坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路755號 全F/4F 2023-08-28
35.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 4房1廳6衛 101.56坪
現在能賣多少 3,696 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路523之1號 全F/4F 2023-08-28
49.1萬/坪 土地 144.7 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房2廳5衛 77.04坪
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路523之3號 全F/4F 2023-08-25
49.1萬/坪 土地 144.7 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房2廳5衛 77.04坪
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 9F/14F 2023-08-23
28.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.68坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路106號 全F/4F 2023-08-22
53.2萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房2廳7衛 97.67坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,414 萬 較當時 +214 萬（+4%）
臺中市南屯區向心路36號 11F/24F 2023-08-22
42.8萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,152 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +584 萬
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹東街298之3號 全F/4F 2023-08-22
37.2萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳5衛 77.93坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路771號 16F/16F 2023-08-21
25.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區惠中路三段393號 8F/8F 2023-08-20
21.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳3衛 62.73坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十六街40之2號 10F/12F 2023-08-20
29.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.44坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街163號 5F/15F 2023-08-19
22.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.9坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路70號 8F/8F 2023-08-19
19.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 40.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路61巷12之22號 全F/5F 2023-08-18
28.0萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 10房1廳10衛 74.34坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市南屯區三厝街51之10號 全F/5F 2023-08-18
34.5萬/坪 土地 106.6 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 4房3廳6衛 146.22坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,258 萬 較當時 +208 萬（+4%）
臺中市南屯區向上南路一段303號 1F/14F 2023-08-17
33.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 58.02坪 屋齡30年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市南屯區向心路107巷23號 全F/4F 2023-08-17
30.9萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 6房2廳5衛 81.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十八路161號 全F/4F 2023-08-16
41.9萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 4,386 萬
透天 4房4廳6衛 104.77坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段213號 3F/14F 2023-08-15
29.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 33.14坪 屋齡31年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段426號 7F/18F 2023-08-15
31.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 54.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市南屯區中和南一巷63號 全F/4F 2023-08-14
48.9萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳3衛 39.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段69號 12F/14F 2023-08-14
20.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.24坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 5F/18F 2023-08-14
28.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街284巷11號 全F/2F 2023-08-14
48.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 36.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街301號 14F/14F 2023-08-14
30.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.13坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市南屯區大富街145之1號 全F/4F 2023-08-14
38.7萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳5衛 116.41坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路810號 10F/15F 2023-08-13
27.3萬/坪 總價 2,995 萬（扣車位 2,995 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 109.84坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路120巷18之3號 全F/4F 2023-08-13
34.4萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 37.8坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街40號 全F/4F 2023-08-11
34.7萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
透天 5房3廳7衛 96.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街80號 2F/14F 2023-08-11
36.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.29坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山六街27號 9F/10F 2023-08-11
24.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.94坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街328號 16F/18F 2023-08-09
16.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 134.01坪 屋齡26年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街328號 17F/18F 2023-08-09
16.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 134.01坪 屋齡26年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 11F/14F 2023-08-08
44.4萬/坪 總價 2,601 萬（扣車位 2,231 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.88坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路122號 全F/4F 2023-08-07
53.0萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 5房2廳7衛 97.21坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,362 萬 較當時 +212 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路301號 14F/22F 2023-08-05
50.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 99.19坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺中市南屯區文山九街111號 5F/12F 2023-08-04
20.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段260號 13F/27F 2023-08-04
42.0萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 164.31坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +2,404 萬 · 持有 15.2 年 · 估賣家收益 +1,764 萬
現在能賣多少 7,184 萬 較當時 +284 萬（+4%）

共 1,276 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／26 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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