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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,271 筆 · 單價中位 38.2 萬/坪 · 多數落在 23–68 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.6萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡24年 含車位
41.8萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.38坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +540 萬
33.9萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.29坪 屋齡27年 含車位 80萬
42.2萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳3衛 59.19坪 屋齡43年
92.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 3,440 萬
透天 6房3廳2衛 37.29坪 屋齡45年
43.0萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 53.43坪 屋齡45年
46.1萬/坪 總價 3,920 萬(扣車位 3,920 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 85坪 屋齡17年 含車位
51.5萬/坪 總價 4,850 萬(扣車位 4,850 萬)
華廈 4房4廳6衛 94.22坪 屋齡4年 含車位
38.0萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 73.59坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +551 萬
29.0萬/坪 總價 2,430 萬(扣車位 2,430 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 83.73坪 屋齡31年 含車位
39.5萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 95.01坪 屋齡20年 含車位
19.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 32.32坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
57.9萬/坪 土地 177.2 萬/坪 總價 5,188 萬
透天 8房8廳8衛 89.53坪 屋齡1年
55.5萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳3衛 52.24坪 屋齡44年
31.8萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,822 萬
透天 5房2廳5衛 88.76坪 屋齡2年
29.7萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.33坪 屋齡30年
55.2萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳2衛 34.4坪 屋齡46年
29.5萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 45.95坪 屋齡30年 含車位
51.6萬/坪 總價 6,800 萬(扣車位 6,800 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 131.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,218 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +612 萬
64.4萬/坪 總價 5,170 萬(扣車位 4,395 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.13坪 屋齡0年 含車位 775萬
26.1萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 5房2廳2衛 43.35坪 屋齡34年 含車位
43.1萬/坪 總價 3,868 萬(扣車位 3,868 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 89.64坪 屋齡11年 含車位
47.9萬/坪 總價 3,780 萬(扣車位 3,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +488 萬
53.8萬/坪 總價 5,880 萬(扣車位 5,880 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 109.24坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +2,003 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +1,463 萬
40.5萬/坪 總價 3,885 萬(扣車位 3,885 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.92坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
34.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +654 萬
36.1萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳3衛 60.92坪 屋齡44年
22.4萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房3廳4衛 84.16坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +332 萬
41.0萬/坪 總價 4,250 萬(扣車位 4,100 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 106.8坪 屋齡14年 含車位 150萬
43.2萬/坪 總價 5,700 萬(扣車位 5,300 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 137.19坪 屋齡12年 含車位 400萬
63.9萬/坪 土地 147.4 萬/坪 總價 6,488 萬
透天 4房2廳6衛 101.62坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
37.0萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 106.74坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +633 萬
35.2萬/坪 總價 2,818 萬(扣車位 2,818 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 79.99坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +528 萬
42.6萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房2廳4衛 100.82坪 屋齡18年
37.1萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
透天 4房4廳3衛 83.44坪 屋齡26年 含車位
57.9萬/坪 土地 177.2 萬/坪 總價 5,188 萬
透天 8房8廳8衛 89.53坪 屋齡1年
27.9萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 71.71坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +620 萬
41.6萬/坪 總價 6,150 萬(扣車位 6,150 萬)
住宅大樓 4房3廳3衛 147.72坪 屋齡13年 含車位
43.7萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房2廳3衛 36.15坪 屋齡45年
26.9萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,838 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.29坪 屋齡31年 含車位
154.7萬/坪 土地 179.9 萬/坪 總價 6,543.6 萬
透天 4房3廳4衛 42.29坪 屋齡38年
186.0萬/坪 土地 176.6 萬/坪 總價 7,865.6 萬
透天 4房3廳4衛 42.29坪 屋齡38年
49.5萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 7房3廳3衛 45.67坪 屋齡45年
30.9萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,155 萬)
華廈 4房2廳2衛 37.35坪 屋齡32年 含車位
27.4萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
透天 4房3廳3衛 68.57坪 屋齡32年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,868 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61坪 屋齡6年 含車位
44.7萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 6房3廳4衛 82.83坪 屋齡30年
74.4萬/坪 土地 117.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房3廳4衛 32.93坪 屋齡39年
67.7萬/坪 土地 136.9 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 5房2廳6衛 93.05坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
29.3萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
華廈 4房1廳2衛 64.83坪 屋齡29年 含車位

共 1,271 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/26 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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