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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,198 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向心路36號 23F/24F 2022-03-29
35.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 112.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩一街42號 7F/16F 2022-03-29
24.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.96坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市南屯區懷德街94號 全F/2F 2022-03-29
101.0萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,852 萬
透天 3房2廳2衛 28.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 2F/11F 2022-03-28
15.7萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街508號 9F/12F 2022-03-28
40.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.29坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺中市南屯區大英西一街30號 6F/7F 2022-03-28
23.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.17坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市南屯區龍德路一段161號 全F/4F 2022-03-28
51.2萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房3廳6衛 78.06坪
現在能賣多少 4,244 萬 較當時 +246 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街320號 7F/14F 2022-03-27
30.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路126號 全F/4F 2022-03-27
53.1萬/坪 土地 132.3 萬/坪 總價 5,388 萬
透天 5房2廳7衛 101.53坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,719 萬 較當時 +331 萬（+6%）
臺中市南屯區保安六街136號 3F/12F 2022-03-27
22.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路109號 15F/16F 2022-03-27
24.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.78坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市南屯區大業路239號 12F/12F 2022-03-27
30.1萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市南屯區楓樹西街322號 全F/4F 2022-03-27
37.0萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房3廳4衛 56.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路46號 8F/12F 2022-03-27
17.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街101巷12號 5F/7F 2022-03-27
22.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.8坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 6F/15F 2022-03-27
26.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段428號 3F/18F 2022-03-26
20.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.72坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南路288號 10F/29F 2022-03-26
32.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +194 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段216號 5F/25F 2022-03-26
23.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街250號 7F/8F 2022-03-25
24.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 5F/23F 2022-03-25
38.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.73坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺中市南屯區大進街536之20號 5F/14F 2022-03-25
30.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.38坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 4F/11F 2022-03-25
37.3萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺中市南屯區東興路二段278號 7F/12F 2022-03-24
17.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.03坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 10F/15F 2022-03-24
32.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 11F/16F 2022-03-24
18.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.69坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東路8之3號 5F/5F 2022-03-24
18.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房0廳5衛 27.98坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路680之1號 全F/4F 2022-03-23
54.2萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房3廳6衛 69.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +230 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段601號 全F/2F 2022-03-23
50.9萬/坪 總價 1,160 萬
透天 1房1廳2衛 22.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市南屯區干城街196巷7號 全F/2F 2022-03-23
64.9萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 3房1廳2衛 18.63坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市南屯區精科路90號 2F/15F 2022-03-23
35.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 — 47.93坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 3F/24F 2022-03-23
39.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南三路528號 10F/19F 2022-03-23
32.4萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.12坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東二路238號 全F/2F 2022-03-22
171.1萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 28,242.7 萬
透天 5房3廳5衛 165.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 29,978 萬 較當時 +1,735 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東二路252號 全F/3F 2022-03-22
50.1萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 5,645.9 萬
透天 5房3廳5衛 112.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,993 萬 較當時 +347 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東二路254號 全F/3F 2022-03-22
50.1萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 5,582.2 萬
透天 5房3廳5衛 111.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,925 萬 較當時 +343 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段218號 8F/25F 2022-03-22
22.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 — 62.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市南屯區惠心街18號 4F/7F 2022-03-22
22.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.12坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之236號 7F/14F 2022-03-22
30.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.65坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市南屯區東興西街36號 4F/7F 2022-03-22
21.0萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.49坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街218號 3F/16F 2022-03-22
24.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市南屯區春安路130號 9F/13F 2022-03-21
35.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.54坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段216號 21F/25F 2022-03-21
20.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山二街5號 12F/14F 2022-03-20
21.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之219號 8F/14F 2022-03-20
26.6萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之78號 3F/16F 2022-03-20
21.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市南屯區豐功路7號 全F/12F 2022-03-20
34.4萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 4房2廳3衛 65.36坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路107之7號 2F/16F 2022-03-20
23.1萬/坪 總價 771 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 4F/24F 2022-03-19
40.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.21坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街232號 13F/16F 2022-03-19
28.8萬/坪 總價 383 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.3坪 屋齡29年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +24 萬（+6%）

共 6,198 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／124 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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