首頁臺中市南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,320 筆 · 單價中位 33.8 萬/坪 · 多數落在 22–53 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
52.0萬/坪 總價 2,828 萬(扣車位 2,378 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.98坪 屋齡1年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +1,155 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +613 萬
42.6萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +106 萬
34.2萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 屋齡25年 含車位
23.1萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡28年
40.6萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +394 萬
37.7萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,615 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡17年 含車位
24.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
37.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡28年
24.4萬/坪 總價 1,152 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡30年
27.7萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
49.8萬/坪 總價 2,386 萬(扣車位 2,386 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +367 萬
32.0萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.84坪 屋齡26年
54.3萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,127 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +595 萬
42.4萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 76.62坪 屋齡15年 含車位
31.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 41.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +339 萬
39.3萬/坪 總價 2,980 萬(扣車位 2,980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.9坪 屋齡13年 含車位
41.3萬/坪 總價 1,751 萬(扣車位 1,751 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡6年 含車位
26.6萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
30.4萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.25坪 屋齡32年 含車位
36.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡27年 含車位
44.4萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡20年 含車位
51.8萬/坪 總價 2,470 萬(扣車位 2,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +807 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +411 萬
27.3萬/坪 總價 1,302 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡31年
42.6萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +96 萬
32.7萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +480 萬
53.6萬/坪 總價 4,100 萬(扣車位 4,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 76.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,108 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +537 萬
28.5萬/坪 總價 1,136 萬(扣車位 1,136 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡29年 含車位
43.1萬/坪 總價 1,828 萬(扣車位 1,828 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡6年 含車位
38.0萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡7年 含車位
36.5萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +326 萬
42.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡6年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 39.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
31.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡8年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +521 萬
21.8萬/坪 總價 715 萬(扣車位 715 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡33年 含車位
57.6萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,203 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +746 萬
24.2萬/坪 總價 1,625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 67.07坪 屋齡29年
30.0萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +291 萬
33.2萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 屋齡4年 含車位
26.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡26年 含車位
38.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.97坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −312 萬
24.6萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡30年
30.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡15年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +450 萬
46.1萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 3,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
29.1萬/坪 總價 1,797 萬(扣車位 1,797 萬)
華廈 3房2廳2衛 61.64坪 屋齡20年 含車位
53.2萬/坪 總價 5,400 萬(扣車位 5,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 101.43坪 屋齡1年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.1坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
37.7萬/坪 總價 2,048 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.23坪 屋齡15年 含車位 160萬

共 1,320 筆,依時間新→舊。第 751–800 筆(第 16/27 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →