首頁臺中市南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,211 筆 · 單價中位 34.3 萬/坪 · 多數落在 22–55 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

51.5萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.56坪 屋齡1年
28.1萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
51.8萬/坪 總價 2,433 萬(扣車位 2,023 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.37坪 屋齡1年 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
16.8萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡30年 含車位
47.4萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 73.9坪 屋齡6年 含車位
39.5萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
華廈 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +391 萬
39.6萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.33坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +527 萬
28.3萬/坪 總價 1,349 萬(扣車位 1,349 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.75坪 屋齡0年 含車位
103.1萬/坪 土地 237.7 萬/坪 總價 8,862 萬
透天 5房3廳4衛 85.95坪 屋齡21年
33.6萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 110.16坪 屋齡19年 含車位
46.5萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +593 萬
41.8萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,999 萬
透天 5房3廳3衛 71.68坪 屋齡26年
35.5萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 2,030 萬)
華廈 2房2廳2衛 57.15坪 屋齡31年 含車位
46.1萬/坪 總價 2,870 萬(扣車位 2,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.74坪 屋齡1年 含車位 450萬
27.8萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡26年 含車位
24.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 24.69坪 屋齡33年
37.7萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 28.64坪 屋齡29年 含車位
46.8萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 71.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +277 萬
35.0萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.61坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +212 萬
19.0萬/坪 總價 117 萬
華廈 1房1廳2衛 6.15坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
52.8萬/坪 總價 3,230 萬(扣車位 3,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.13坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,242 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +769 萬
50.2萬/坪 總價 2,720 萬(扣車位 2,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,077 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +559 萬
49.4萬/坪 總價 1,633 萬(扣車位 1,633 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +216 萬
29.1萬/坪 總價 2,620 萬(扣車位 2,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 89.91坪 屋齡27年 含車位
27.8萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 3,070 萬(扣車位 3,070 萬)
透天 5房3廳4衛 110.58坪 屋齡26年 含車位
36.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳1衛 20.7坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
36.5萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +234 萬
42.6萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +751 萬
33.2萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 33.72坪 屋齡5年 含車位
24.3萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
46.2萬/坪 總價 1,706 萬(扣車位 1,706 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +268 萬
30.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡31年 含車位
46.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡7年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +209 萬
53.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡33年
49.5萬/坪 總價 1,683 萬(扣車位 1,683 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.03坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +367 萬
25.2萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡29年 含車位
49.5萬/坪 總價 4,520 萬(扣車位 4,120 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 99.19坪 屋齡10年 含車位 400萬
30.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.4坪 屋齡29年
41.9萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −122 萬
123.5萬/坪 土地 148.4 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 4房2廳2衛 35.62坪 屋齡43年
100.3萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳2衛 23.92坪 屋齡49年
38.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +611 萬
32.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +365 萬
26.4萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡30年 含車位
54.2萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡4年 含車位
25.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.66坪 屋齡0年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
59.4萬/坪 土地 146 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 5房2廳5衛 73.69坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +696 萬
42.8萬/坪 總價 4,900 萬(扣車位 4,900 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 114.62坪 屋齡9年 含車位
42.3萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房2廳2衛 39.88坪 屋齡33年

共 3,211 筆,依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆(第 31/65 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →