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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 5,164 筆 · 單價中位 36.1 萬/坪 · 多數落在 23–60 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

63.8萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳5衛 61.17坪 屋齡2年
38.4萬/坪 總價 2,238 萬(扣車位 2,238 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.34坪 屋齡15年 含車位
46.2萬/坪 總價 3,120 萬(扣車位 3,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.48坪 屋齡6年 含車位
39.3萬/坪 總價 3,760 萬(扣車位 3,760 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.65坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +748 萬
30.0萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
華廈 1房3廳2衛 42.37坪 屋齡31年 含車位
37.5萬/坪 土地 125.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 10房3廳4衛 80.01坪 屋齡36年
36.7萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 4,230 萬
透天 5房4廳7衛 115.26坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −295 萬
38.7萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 1,873 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.28坪 含車位 195萬
42.6萬/坪 總價 1,862 萬(扣車位 1,667 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
44.5萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,373 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.74坪 含車位 195萬
55.4萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,075 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
55.4萬/坪 總價 2,286 萬(扣車位 2,071 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 215萬
24.9萬/坪 總價 854 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 34.34坪 屋齡27年
45.3萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +553 萬
43.6萬/坪 總價 3,808 萬(扣車位 3,808 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 87.31坪 屋齡10年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,073 萬(扣車位 1,073 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡0年 含車位
54.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.62坪 屋齡0年 含車位
35.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
54.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳1衛 18.32坪 屋齡47年
42.2萬/坪 總價 1,815 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 195萬
44.7萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,333 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 含車位 155萬
54.8萬/坪 總價 2,635 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.4坪 含車位 235萬
38.6萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 86.87坪 屋齡15年 含車位
50.5萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡1年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
33.7萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.24坪 屋齡18年 含車位 180萬
56.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.7坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
50.8萬/坪 總價 2,362 萬(扣車位 2,362 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡1年 含車位
57.0萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,148 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +600 萬
50.2萬/坪 土地 118.2 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 4房2廳7衛 107.52坪 屋齡9年
31.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 41.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +329 萬
37.1萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +184 萬
39.7萬/坪 總價 2,266 萬(扣車位 2,266 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.13坪 屋齡20年 含車位
54.1萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.67坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
44.3萬/坪 總價 1,491 萬(扣車位 1,321 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 含車位 170萬
43.9萬/坪 總價 1,943 萬(扣車位 1,763 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 180萬
57.9萬/坪 總價 2,880 萬(扣車位 2,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.61坪 含車位 230萬
54.8萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.26坪 含車位 500萬
38.7萬/坪 總價 853 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.06坪 屋齡5年
20.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
52.0萬/坪 總價 2,828 萬(扣車位 2,378 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.98坪 屋齡1年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +1,155 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +613 萬
27.7萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 53.8坪 屋齡29年
37.7萬/坪 總價 1,071 萬(扣車位 1,071 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
42.6萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +106 萬
34.2萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 屋齡25年 含車位
50.9萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳2衛 21.61坪 屋齡30年
107.3萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 4房2廳2衛 33.18坪 屋齡38年
29.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳2衛 41.06坪 屋齡33年
23.1萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡28年
40.6萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +394 萬
36.3萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,298 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡27年 含車位 130萬

共 5,164 筆,依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆(第 57/104 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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