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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,055 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富路669號 5F/12F 2021-08-22
41.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路810號 7F/15F 2021-08-22
28.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.41坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +227 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街30號 7F/7F 2021-08-22
27.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 22.91坪 屋齡21年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路41之1號 全F/5F 2021-08-22
32.8萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,710 萬
透天 5房3廳4衛 82.55坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺中市南屯區三厝街51之8號 全F/5F 2021-08-22
27.1萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
透天 5房3廳6衛 131.1坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +441 萬（+12%）
臺中市南屯區文山九街111號 6F/12F 2021-08-22
19.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段97號 8F/26F 2021-08-22
43.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.99坪 屋齡2年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩二街98號 5F/12F 2021-08-22
34.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之228號 3F/14F 2021-08-22
23.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.84坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-08-22
32.1萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 2F/24F 2021-08-22
29.9萬/坪 總價 987 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 19F/24F 2021-08-22
31.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 7F/24F 2021-08-22
28.8萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 4F/23F 2021-08-21
49.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,045 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.67坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 13F/22F 2021-08-21
43.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.04坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街368號 8F/14F 2021-08-21
26.6萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 104.81坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺中市南屯區保安五街98號 全F/3F 2021-08-21
35.5萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,148 萬
透天 5房3廳4衛 60.59坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺中市南屯區豐安街106號 全F/4F 2021-08-21
33.9萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
透天 4房3廳6衛 111.41坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +470 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路100號 11F/20F 2021-08-21
32.6萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.68坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +291 萬（+12%）
臺中市南屯區三厝街193之11號 全F/4F 2021-08-21
32.5萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 84.57坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +342 萬（+12%）
臺中市南屯區京展街210號 11F/15F 2021-08-21
23.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路588號 13F/14F 2021-08-21
27.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡27年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市南屯區向心路109號 6F/23F 2021-08-21
24.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺中市南屯區保安五街17號 5F/12F 2021-08-21
24.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段67號 11F/14F 2021-08-21
21.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2021-08-21
29.1萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2021-08-21
31.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-08-21
31.7萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 4F/24F 2021-08-21
25.4萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市南屯區益昌六街98號 全F/4F 2021-08-21
40.9萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,440 萬
透天 5房2廳6衛 84.16坪
現在能賣多少 3,867 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺中市南屯區益昌六街100號 全F/4F 2021-08-21
40.9萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,440 萬
透天 5房2廳6衛 84.21坪
現在能賣多少 3,867 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺中市南屯區益昌六街162號 全F/4F 2021-08-21
42.7萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 89.06坪
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺中市南屯區益昌六街156號 全F/4F 2021-08-21
43.6萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 87.21坪
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 21F/22F 2021-08-20
46.9萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.4坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +386 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段361號 19F/20F 2021-08-20
41.8萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.41坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 19F/26F 2021-08-20
45.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,054 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.57坪 屋齡0年 含車位 396萬
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +429 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路739號 12F/24F 2021-08-20
34.0萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.12坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段277號 4F/19F 2021-08-20
27.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.98坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街12號 3F/16F 2021-08-20
24.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.32坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2021-08-20
18.5萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 19.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +45 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 23F/24F 2021-08-20
31.7萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.91坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 4F/15F 2021-08-20
35.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市南屯區新富三街31號 全F/4F 2021-08-20
46.2萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 3,658 萬
透天 3房4廳5衛 79.1坪
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路379之1號 11F/21F 2021-08-19
42.6萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +287 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-08-19
34.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.37坪 含車位 335萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 14F/24F 2021-08-19
26.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 22F/24F 2021-08-19
27.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南一路323號 12F/22F 2021-08-19
44.5萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.83坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +309 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路463號 3F/14F 2021-08-19
34.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.52坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +373 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段87號 7F/14F 2021-08-19
25.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +124 萬（+12%）

共 11,055 筆，依時間新→舊。第 10,701–10,750 筆（第 215／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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