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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,055 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區南屯路二段242之1號 10F/12F 2021-08-19
24.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 24F/24F 2021-08-19
33.3萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.88坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 8F/24F 2021-08-19
26.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 15F/24F 2021-08-19
28.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 7F/24F 2021-08-19
26.4萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-08-19
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-08-18
34.1萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 11F/14F 2021-08-18
42.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 7F/12F 2021-08-18
42.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.82坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 9F/19F 2021-08-18
25.5萬/坪 總價 3,746 萬（扣車位 3,396 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 146.75坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +465 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路269號 全F/4F 2021-08-18
50.3萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 3,210 萬
透天 5房2廳4衛 63.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +399 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 17F/19F 2021-08-18
24.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 149.75坪 屋齡14年 含車位 185萬
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 18F/23F 2021-08-18
42.9萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 127.43坪 屋齡3年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,989 萬 較當時 +551 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2021-08-18
31.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路一段230巷1之3號 4F/5F 2021-08-18
15.1萬/坪 總價 122.6 萬
公寓 3房1廳1衛 8.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺中市南屯區市政南二路187號 5F/12F 2021-08-18
29.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.38坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街258號 全F/3F 2021-08-18
41.4萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 55.55坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 11F/15F 2021-08-18
37.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2021-08-17
17.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +27 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路二段457之1號 5F/13F 2021-08-17
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市南屯區大光街119號 11F/18F 2021-08-17
21.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路107號 5F/9F 2021-08-17
17.1萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.09坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區文山九街111號 3F/12F 2021-08-17
15.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2021-08-17
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 20F/24F 2021-08-17
29.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 10F/24F 2021-08-17
27.2萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2021-08-17
38.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.4坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路566之3號 1F/15F 2021-08-16
38.2萬/坪 總價 6,670 萬
住宅大樓 4房4廳5衛 174.61坪
現在能賣多少 7,499 萬 較當時 +829 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 9F/14F 2021-08-16
34.2萬/坪 總價 1,873 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.11坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +233 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-08-16
34.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.97坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 4F/24F 2021-08-16
38.4萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.12坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 2F/18F 2021-08-16
51.2萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.19坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +335 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南一路323號 16F/22F 2021-08-16
50.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 屋齡0年 含車位 436萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +373 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路905巷55之16號 全F/4F 2021-08-16
21.3萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房3廳3衛 98坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段99號 13F/26F 2021-08-16
39.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.21坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路361號 14F/25F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 143.9坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,902 萬 較當時 +652 萬（+12%）
臺中市南屯區豐偉路2號 6F/15F 2021-08-16
29.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.18坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段31號 7F/14F 2021-08-16
26.7萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡22年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路46號 5F/12F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街105號 14F/22F 2021-08-16
26.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.92坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 5F/15F 2021-08-16
47.7萬/坪 總價 2,995 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.36坪 含車位 325萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +372 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 21F/24F 2021-08-16
31.8萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 21F/24F 2021-08-16
31.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 4F/24F 2021-08-16
25.0萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 8F/24F 2021-08-16
26.2萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 13F/15F 2021-08-15
26.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段51號 11F/15F 2021-08-15
30.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.69坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路180號 13F/15F 2021-08-15
19.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.74坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +255 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街11號 12F/12F 2021-08-15
22.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 8F/15F 2021-08-15
24.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）

共 11,055 筆，依時間新→舊。第 10,751–10,800 筆（第 216／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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