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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,074 筆 · 單價中位 37.1 萬/坪 · 多數落在 25–53 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

41.9萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
華廈 2房2廳1衛 35.08坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +297 萬
28.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +260 萬
24.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房0廳0衛 41.54坪 屋齡33年
22.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.81坪 屋齡31年
32.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡21年 含車位
49.7萬/坪 總價 3,550 萬(扣車位 3,550 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 71.45坪 屋齡7年 含車位
35.8萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.79坪 屋齡23年 含車位
44.0萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 71.68坪 屋齡7年 含車位
39.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 21.48坪 屋齡6年
53.7萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,675 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
26.1萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
29.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 2房2廳1衛 37.86坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +352 萬
30.5萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡28年
35.5萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
33.5萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 1,038 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.95坪 屋齡5年 含車位
32.2萬/坪 總價 1,108 萬(扣車位 1,108 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.46坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
33.2萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.98坪 屋齡28年 含車位
139.2萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房1廳1衛 12.93坪 屋齡67年
27.4萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +29 萬
30.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
51.0萬/坪 總價 2,710 萬(扣車位 2,710 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.11坪 屋齡5年 含車位
45.8萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 45.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +456 萬
37.9萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.69坪 屋齡6年 含車位 120萬
47.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +363 萬
41.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.62坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
29.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 17.07坪 屋齡44年
47.5萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡5年 含車位
19.5萬/坪 總價 451 萬
公寓 2房2廳1衛 23.14坪 屋齡43年
34.7萬/坪 總價 1,148 萬(扣車位 1,048 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.48坪 屋齡12年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
30.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 17.81坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
36.9萬/坪 總價 1,562 萬(扣車位 1,562 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.35坪 屋齡28年 含車位
54.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 23.14坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
36.8萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.74坪 屋齡16年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
28.6萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.56坪 屋齡30年 含車位
58.1萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.42坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +455 萬
19.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 28.27坪 屋齡31年
47.2萬/坪 總價 1,990 萬(扣車位 1,990 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +437 萬
54.7萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.09坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
34.8萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.83坪 屋齡13年
37.3萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位
33.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 22.26坪 屋齡33年
52.1萬/坪 總價 2,320 萬(扣車位 2,130 萬)
華廈 2房2廳2衛 52.91坪 屋齡8年 含車位 190萬
29.8萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.87坪 屋齡6年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
34.3萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
32.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
32.1萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,270 萬)
華廈 2房2廳2衛 42.05坪 屋齡32年 含車位 80萬
54.3萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 63.81坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,155 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +735 萬
32.4萬/坪 總價 958 萬(扣車位 808 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.42坪 屋齡2年 含車位 150萬

共 1,074 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/22 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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