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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 8,814 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

44.7萬/坪 總價 3,680 萬(扣車位 3,680 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 82.31坪 屋齡10年 含車位
33.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +265 萬
32.5萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡33年
57.8萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
41.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +423 萬
39.2萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.86坪 屋齡29年
32.5萬/坪 總價 1,105 萬(扣車位 1,105 萬)
住宅大樓 33.95坪 屋齡0年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +961 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +772 萬
29.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 21.12坪 屋齡31年
30.7萬/坪 總價 2,212 萬(扣車位 2,212 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
32.9萬/坪 總價 1,658 萬(扣車位 1,658 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 50.36坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +948 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +627 萬
38.5萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.78坪 屋齡19年 含車位
24.8萬/坪 總價 1,256 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.6坪 屋齡30年
30.0萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +267 萬
43.4萬/坪 總價 2,485 萬(扣車位 2,095 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.14坪 含車位 390萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −121 萬
43.4萬/坪 總價 2,615 萬(扣車位 2,225 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.04坪 含車位 390萬
33.8萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.83坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +86 萬
37.6萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 1房2廳2衛 55.86坪 屋齡30年
39.2萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
24.4萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 18房0廳18衛 102.66坪 屋齡16年
21.4萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.32坪 屋齡24年 含車位
37.3萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.35坪 屋齡0年 含車位
24.5萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.67坪 屋齡33年
35.8萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 34.52坪 屋齡31年 含車位
34.9萬/坪 總價 966 萬(扣車位 966 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡28年 含車位
30.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
41.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房0廳1衛 10.25坪 屋齡19年
49.7萬/坪 總價 8,680 萬
住宅大樓 4房4廳5衛 174.61坪
34.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.19坪 屋齡14年 含車位
35.0萬/坪 總價 2,240 萬(扣車位 2,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
60.3萬/坪 總價 2,989 萬(扣車位 2,759 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.6坪 含車位 230萬
38.2萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳5衛 56.24坪 屋齡29年
37.4萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.93坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +585 萬
25.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.73坪 屋齡29年
38.7萬/坪 總價 1,378 萬(扣車位 1,378 萬)
住宅大樓 35.6坪 屋齡0年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,735 萬(扣車位 1,735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.66坪 屋齡25年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
29.9萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.4坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +135 萬
57.9萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡4年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,412 萬(扣車位 1,412 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +451 萬
64.1萬/坪 總價 3,868 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.37坪
51.6萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 0房2廳1衛 35.12坪 屋齡0年 含車位 160萬
33.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.54坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +208 萬
28.9萬/坪 總價 329 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡29年
22.6萬/坪 總價 2,370 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 105.01坪 屋齡31年 含車位 170萬
25.2萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
透天 5房2廳3衛 63.45坪 屋齡27年 含車位
35.0萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +435 萬
46.2萬/坪 總價 3,680 萬(扣車位 3,680 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 79.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,480 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +1,114 萬
45.6萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 含車位 170萬
64.9萬/坪 總價 4,450 萬(扣車位 3,920 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78.74坪 含車位 530萬

共 8,814 筆,依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆(第 28/177 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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