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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,814 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區保安六街110號 6F/6F 2021-08-07
13.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.49坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街232號 4F/16F 2021-08-07
24.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.03坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 5F/20F 2021-08-07
36.6萬/坪 總價 2,827 萬（扣車位 2,467 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.16坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +351 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段21號 12F/27F 2021-08-07
29.3萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.31坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 9F/15F 2021-08-07
51.8萬/坪 總價 3,665 萬（扣車位 3,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.77坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 16F/24F 2021-08-07
29.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 3F/23F 2021-08-06
52.8萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,248 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.55坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,045 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2021-08-06
32.4萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 13F/14F 2021-08-06
41.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺中市南屯區大昌街86號 全F/2F 2021-08-06
43.8萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,021 萬
透天 4房2廳3衛 46.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街195號 12F/15F 2021-08-06
21.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市南屯區大昌街87之8號 5F/5F 2021-08-06
18.2萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 29.07坪 屋齡33年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺中市南屯區干城街301號 13F/14F 2021-08-06
32.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.7坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 19F/24F 2021-08-06
31.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 17F/24F 2021-08-06
29.1萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 2F/24F 2021-08-06
30.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 23F/24F 2021-08-06
29.2萬/坪 總價 963 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 12F/15F 2021-08-06
39.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +211 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 13F/24F 2021-08-06
27.4萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.09坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 10F/14F 2021-08-05
35.5萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.97坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街528號 5F/24F 2021-08-05
40.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.96坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路180號 3F/15F 2021-08-05
21.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 67.04坪 屋齡31年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 11F/14F 2021-08-05
25.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.7坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路28號 4F/12F 2021-08-05
26.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.53坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之191號 11F/14F 2021-08-05
24.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市南屯區保安一街48號 7F/12F 2021-08-05
17.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街127號 全F/2F 2021-08-05
55.7萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房1廳3衛 43.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路73號 17F/24F 2021-08-04
40.1萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.34坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 12F/22F 2021-08-04
43.0萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.35坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +361 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 22F/22F 2021-08-04
46.7萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.03坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 22F/22F 2021-08-04
46.2萬/坪 總價 2,747 萬（扣車位 2,427 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.49坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 21F/24F 2021-08-04
26.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路830號 2F/14F 2021-08-04
23.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.35坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +211 萬（+12%）
臺中市南屯區益昌六街8號 16F/21F 2021-08-04
36.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 3,148 萬 較當時 +348 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路601號 7F/14F 2021-08-04
34.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 103.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +441 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段726巷27號 全F/2F 2021-08-04
38.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
透天 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 393 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路308號 6F/12F 2021-08-04
35.5萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +211 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2021-08-04
31.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.53坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市南屯區保安六街136號 3F/12F 2021-08-04
14.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 6F/15F 2021-08-04
37.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 11F/24F 2021-08-04
26.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 6F/24F 2021-08-04
25.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市南屯區萬和路一段33之16號 全F/4F 2021-08-03
23.0萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 6房3廳6衛 124.38坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +355 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路528號 11F/19F 2021-08-03
37.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.44坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段122號 4F/12F 2021-08-03
37.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.28坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,498 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +822 萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 8F/24F 2021-08-03
26.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 13F/24F 2021-08-03
27.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.08坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 12F/24F 2021-08-03
26.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2021-08-02
34.9萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.43坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 7F/8F 2021-08-02
34.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.51坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +137 萬（+12%）

共 8,814 筆，依時間新→舊。第 8,651–8,700 筆（第 174／177 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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