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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,951 筆 · 單價中位 36.5 萬/坪 · 多數落在 23–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

50.3萬/坪 土地 133.8 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 5房2廳6衛 96.49坪 屋齡2年
75.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳2衛 17.93坪 屋齡51年
46.5萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 27.33坪 屋齡29年
30.7萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
華廈 3房3廳2衛 55.44坪 屋齡31年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +223 萬
38.6萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.48坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +383 萬
47.2萬/坪 總價 3,268 萬(扣車位 3,268 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.25坪 屋齡6年 含車位
53.3萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +562 萬
29.1萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +383 萬
57.9萬/坪 總價 2,428 萬(扣車位 2,163 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 265萬
50.0萬/坪 總價 1,364 萬(扣車位 1,264 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.9坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
31.8萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.19坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +373 萬
43.9萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.75坪 屋齡1年 含車位
35.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35坪 屋齡0年 含車位
27.9萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡34年 含車位
31.9萬/坪 總價 2,308 萬(扣車位 2,308 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.46坪 屋齡30年 含車位
47.0萬/坪 總價 3,430 萬(扣車位 3,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72.98坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,785 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,397 萬
28.2萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.81坪 屋齡30年 含車位
44.7萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.33坪 屋齡13年 含車位 150萬
73.7萬/坪 總價 4,975 萬(扣車位 4,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.57坪 含車位 495萬
75.8萬/坪 總價 3,917 萬(扣車位 3,697 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.66坪 含車位 220萬
59.2萬/坪 總價 2,738 萬(扣車位 2,218 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.93坪 含車位 520萬
24.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 50.15坪 屋齡34年
37.5萬/坪 總價 3,520 萬(扣車位 3,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 93.86坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +121 萬
43.4萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
華廈 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
38.4萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +684 萬
34.5萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.67坪 屋齡0年 含車位
22.1萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
36.5萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 35.54坪 屋齡0年
51.1萬/坪 總價 2,138 萬(扣車位 2,138 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +923 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +485 萬
26.1萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.74坪 屋齡13年 含車位
30.2萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 0房2廳2衛 45.65坪 屋齡27年
22.5萬/坪 總價 488 萬(扣車位 488 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 21.68坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
44.3萬/坪 總價 1,912 萬(扣車位 1,912 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
30.8萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡29年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
47.8萬/坪 總價 4,630 萬(扣車位 4,630 萬)
住宅大樓 96.97坪 屋齡5年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡29年 含車位
52.3萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +389 萬
46.6萬/坪 總價 1,592 萬(扣車位 1,437 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.74坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
44.5萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,725 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 含車位 155萬
53.9萬/坪 總價 3,988 萬(扣車位 3,988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.97坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,188 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +702 萬
26.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +376 萬
29.7萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡13年 含車位
30.4萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 23.04坪 屋齡32年 含車位
17.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 41.54坪 屋齡32年
50.7萬/坪 總價 1,698 萬(扣車位 1,698 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +281 萬
45.5萬/坪 總價 1,951 萬(扣車位 1,781 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 170萬
69.0萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.65坪 含車位 240萬
45.1萬/坪 總價 1,898 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡25年 含車位

共 3,951 筆,依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆(第 32/80 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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